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賃貸

アクアベール2

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賃料履歴 2020年～: 24件
平均賃料相場 101,708円
平均坪単価 ＠12,175円
平均m²単価 ＠3,683円
上位専有面積 23.4m²：5件 24.2m²：3件 34.92m²：2件
上位間取り 1K：17件 2K：5件 1LDK：2件

アクアベール2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／旗の台駅 徒歩9分
    東急目黒線／西小山駅 徒歩10分
    東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
    『西小山駅』　東急目黒線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区荏原6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    品川区立第二延山小学校

  • 中学校区域

    品川区立荏原第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アクアベール2の【賃貸】物件情報

アクアベールII 304
アクアベールII 304
賃料(管理費)
13万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
34.92m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
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  • 物件の周辺環境
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 武蔵小山駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前に商店街があり買い物しやすい
再開発が進んでいて駅前にタワーマンションもある　治安はいい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなどもあり不便はない　他にもダイソーなどあるため雑貨も揃えやすい
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなお店が多い　マックなどもあるのでコスパもいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し離れると住宅街になっているのでファミリー層におすすめ！
治安
5 		メリット 再開発がすすんでおり　比較的治安は良い　駅の近くにはタワーマンションもあるので警備員も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 港区　渋谷区　千代田区　中央区　新宿区などの都市にも行きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2023年8月 旗の台駅

しょーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット そこまで大きい駅ではありませんが、落ち着いた良い雰囲気の駅です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 最寄りとしては良い点なのかもしれません。
飲食店の充実
4 		メリット 軽く済ませるぐらいで良い方はオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人が多いので子供も安心して外におくりだせると思います。
治安
3 		メリット 御年寄などご近所付き合いが多くあって良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近い割には家賃も高くなく楽しく暮らせています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・206文字）

2023年2月 旗の台駅

ミックスグリルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急線2線が通っている下町情緒溢れる商店街の街
生活利便施設の充実
4 		メリット とにかく商店街なので便利スーパーやコンビニなども豊富
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はかなり多い方だと思います。商店街なので
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 品川区は子供に優しい区で中学生まで給食が無料
治安
3 		メリット 商店街なので夜遅くてもかなり明るいような気がします
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活にはほぼ困らない便利なコストパフォーマンスの良い街だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・205文字）

2023年1月 武蔵小山駅

yunboudesuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出ると目の前に広いタクシー乗り場があるので、すごく便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 昔からある長い商店街が駅の目の前にあり、多くの人と店で賑わっている。
飲食店の充実
4 		メリット 値段帯はリーズナブルなお店が非常に多い！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩圏内ににたくさんの木に囲まれた公園があり、お子さんが遊べる。
治安
4 		メリット 駅を出てすぐに商店街や都立高校があるなど、人の目はあるためそこは安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさとコストパフォーマンスがかもなく不可もなくという印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクアベール2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南 23.4
2023年12月 4階 1K 南 23
2023年11月 4階 1K 南 26
2023年3月 3階 2K 南 34.92
2022年11月 2階 1K 南 23

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区荏原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23～48㎡｜30.81㎡ 105,428円｜11,489円/坪
3階～3階 23.4～34.92㎡｜30.09㎡ 112,875円｜12,382円/坪
4階～4階 23～26㎡｜24.06㎡ 88,888円｜12,238円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～48㎡｜31.27㎡ 113,769円｜12,166円/坪
東向き 23.4～26㎡｜24.3㎡ 87,500円｜11,917円/坪
西向き 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 87,000円｜12,291円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アクアベールII

    アクアベールIIの外観
    住所 東京都品川区荏原6丁目
    交通 東急大井町線 旗の台駅 徒歩10分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 281
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアベールII 304 アクアベールII 304 13万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.92m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    Ramona

    Ramonaの外観
    住所 東京都品川区荏原6丁目
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩8分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ramona Ramona 7.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ニューバンブー6

    ニューバンブー6の外観
    住所 東京都品川区荏原6丁目
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩11分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューバンブー6 ニューバンブー6 5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.36m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ラモーナ

    ラモーナの外観
    住所 東京都品川区荏原6丁目6番2号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩10分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラモーナ ラモーナ 7.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ハイツフナト

    住所 東京都品川区荏原6丁目5番14号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩8分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 646

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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