ベイコート
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
57
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 144,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,094円 |
| 平均m²単価 | ＠3,356円 |
| 上位専有面積 | 42.91m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
ベイコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩7分
京急本線／鮫洲駅 徒歩9分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
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小学校区域
品川区立城南小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイコートの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【品川シーサイド駅に対する口コミ】大崎まで2駅、あと品川まではバスで行けます。後、10分歩けば京急青物横丁につきます。青物横丁ではなく、品川シーサイド最寄のマンションはお高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅前にイオンがあります。大体の買い物はイオンで済みます。悪くないと思いますよ。駅前に溜まっている怖いお兄さんの集団とかはみたことないです。まあ周辺のマンション住める人は金持ちが多い影響あるかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【品川シーサイド駅に対する口コミ】フランチャイズチェーンはイオン内及び周辺にたくさんあります。後青物横丁側にいけば個人営業のおいしい飲食店もたくさんあります。オーケーストアもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【品川シーサイド駅に対する口コミ】周辺は緑地も広い公園も多い。休日お子さんをつれていくところがたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 品川シーサイド駅
ジズーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に青物横丁駅や鮫洲駅があるため複数路線使える。 空港へのリムジンバスも出ており便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに巨大商業施設（イオン）もあり、周辺にドラッグストア・コンビニなども多く、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なうどん屋さん、蕎麦屋さん、その他個人経営の居酒屋やパティスリーがあり、おおむね困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンションが多く、公園も多く・広いところもある。遊具も多いため幼児向けの公園には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街圏オフィス街でもあり、綺麗であり治安もよいと思う。あまりパトカーの音は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設が整っているので便利で使いやすい。イオンは安いので重宝している。 |
2022年1月 青物横丁駅
5.0
【メリット】 駅から出ると近くに飲食店やコンビニやスーパーがあるので生活がしやすい。また品川駅を特急を使……
2020年1月 青物横丁駅
4.0
【メリット】 駅前は賑わっていて買い物にも苦労しないし飲食店がたくさんある。
昔ながらの惣菜屋……
2019年2月 青物横丁駅
3.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに商店街になっています。少し買い物するのでしたらこちらの商店街で充分です。……
ベイコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.91 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■青物横丁駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.91～42.91㎡｜42.91㎡ | 144,000円｜11,094円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.91～42.91㎡｜42.91㎡ | 144,000円｜11,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
