第二ハイツ桐原
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
928
第二ハイツ桐原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／荏原町駅 徒歩3分
東急池上線／旗の台駅 徒歩8分
都営浅草線／中延駅 徒歩10分
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利用可能路線
『荏原町駅』 東急大井町線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区中延5丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
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小学校区域
品川区立旗台小学校
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中学校区域
品川区立荏原第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二ハイツ桐原の口コミ・評判
2020年7月
bizさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 荏原町駅まで歩いてすぐで便利。駅前には商店街があり、生活必需品の買い出しには困らない。現在は更に開発されている様子。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 旗の台駅
うどんさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園は少ないが、小さくても遊べる遊具があるし、洗足池、長原、武蔵小山、も徒歩圏内で素敵な公園まで足を伸ばせる（現在2才の子供視点）。街灯も多く明るい。老若男女それぞれの生活環境がある。子育てに優しい自治体で児童館や子ども食堂も充実している |
|---|---|---|---|
2023年1月 旗の台駅
ともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線と池上線が通っており非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街はかなり大きく、飲食店はたくさんあります。また昭和大学病院があり大きな病気のときには安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昭和大学があるのでファミレスやラーメン屋、飲み屋などはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園は近くにはなく、小さな公園がいくつか点在する感じです。駅には多機能トイレがありますし、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いという話は聞いたことはありません。夜は人通りがすくないですが、特に危険を感じることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場もそれほど高くはなく、住みやすいと思います。 |
2022年1月 旗の台駅
5.0
【メリット】 木の屋根がとにかく美しい駅です。よく考えられた設計で、一見の価値があります。照明もきれいで……
2021年10月 中延駅
4.0
【メリット】 駅の近くには商店街があります。お肉やさん、パン屋さんがあり、美味しいです。駅前にはユニクロ……
第二ハイツ桐原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 20 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 20 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 18.15 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 東 | 17.82 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.82～19.5㎡｜18.49㎡ | 71,916円｜12,866円/坪 |
| 2階～2階 | 17.82～19㎡｜18.19㎡ | 70,000円｜12,726円/坪 |
| 3階～3階 | 18.15～20㎡｜19.07㎡ | 71,000円｜12,326円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.82～19.5㎡｜18.46㎡ | 72,375円｜12,967円/坪 |
| 東向き | 17.82～19㎡｜18.33㎡ | 70,400円｜12,706円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
