ペアシティ品川の外観：外観・土地
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ペアシティ品川の外観：外観・土地
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ペアシティ品川のエントランス：エントランス
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ペアシティ品川のエントランス：エントランス
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ペアシティ品川のその他：同間取り参考写真
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ペアシティ品川のその他：同間取り参考写真
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ペアシティ品川のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,150円 |
| 平均坪単価 | ＠12,336円 |
| 平均m²単価 | ＠3,732円 |
| 上位専有面積 | 18m²：26件 19m²：21件 18.07m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：41件 ワンルーム：12件 |
ペアシティ品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩5分
JR山手線／大崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区西品川2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ペアシティ品川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ペアシティ品川の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【大崎駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良い：大崎駅は、JR山手線やりんかい線を利用すれば、品川や東京、新宿、渋谷など、都心部へのアクセスが非常に便利です。 空港へのアクセスが良い：大崎駅からは、羽田空港へのアクセスが非常に良く、りんかい線で30分程度で到着することができます。 バス路線が充実している：大崎駅周辺には、多くのバス路線が通っており、周辺地域や都内各地へのアクセスが便利です。飲食店が豊富でリーズナブル：大崎駅周辺には、多くの飲食店があり、中でも居酒屋やファストフード店などは、リーズナブルな価格で提供していることが多いため、コスパが良いというメリットがあります。 宿泊施設が豊富で価格帯が幅広い：大崎駅周辺には、ビジネスホテルやカプセルホテルなどの宿泊施設が豊富にあり、価格帯も幅広く、手頃な宿泊費で泊まることができるというメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【大崎駅に対する口コミ】商業施設が充実：大崎駅周辺には、大型商業施設であるアトレやららぽーと、スーパーマーケットやコンビニなどが多くあり、生活に必要な品物を揃えることができます。 飲食店が豊富：大崎駅周辺には、多くの飲食店があり、様々なジャンルの飲食店が揃っています。ランチやディナー、カフェ巡りなど、多様な用途で利用することができます。 周辺に公園やスポーツジムがある：大崎駅周辺には、緑豊かな公園やスポーツジムが多くあり、健康的なライフスタイルを送ることができます駅周辺は比較的安全：大崎駅周辺は、都心部に位置しているため、防犯カメラの設置やパトロールなどが行われており、比較的安全であるというメリットがあります。 夜間でも明るい環境：大崎駅周辺は、多くのビルやマンションが立ち並び、夜間でも明るい環境が保たれているため、安心して歩くことができるというメリットがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【大崎駅に対する口コミ】選択肢が豊富：大崎駅周辺には、多くの飲食店があり、様々なジャンルの飲食店が集まっています。そのため、どんな料理が食べたいかに関わらず、選択肢が豊富にあります。 アクセスが良い：大崎駅周辺には、多くの飲食店があり、駅から徒歩圏内にあるため、アクセスが良いというメリットがあります。 営業時間が長い：大崎駅周辺には、24時間営業の飲食店も多くあり、仕事帰りや夜遅くにも食事や飲み会が楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【大崎駅に対する口コミ】生活利便性が高い：大崎駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストアなどの生活必需品を揃えた施設が多くあります。また、病院やクリニックなどの医療機関も充実しているため、生活利便性が高いというメリットがあります。 子育てに優しい環境：大崎駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校などの教育施設が多くあり、子育てに優しい環境が整っています。また、公園や遊び場なども多くあり、子どもたちが安心して遊ぶことができます。 アクセスが良い：大崎駅は、JR山手線、東京臨海高速鉄道りんかい線、東急池上線など、多くの交通手段が利用できるため、アクセスが良いというメリットがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大崎駅
saraさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の品川駅の手前なのでどこに行くにも便利､埼京線､湘南新宿ライン､りんかい線も乗り入れていて､横浜方面､埼玉方面へのアクセスも便利で､駅が大き過ぎないので、スムーズに改札まで移動できます。改札内にユニクロやスープストック､ドラッグストア､本屋さん､コンビニ等もあるので、ちょっと軽く食べたり買い物もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から濡れずに買い物に行ける､スーパーライフやマツキヨドラッグストア､ダイソーがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から濡れずに行ける､飲食店がビルに入っているのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目黒川沿いが遊歩道になっているので、子育て世代やお散歩にも､環境はとてもいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく綺麗なので、治安は良いです。冬はイルミネーションの街灯も駅からデッキ沿いに続いていて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は山手線で品川東京駅にも近くすごく便利です。駅の周辺は比較的静かで住みやすいです。 |
2022年8月 大崎駅
のんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR山手線、JR埼京線等、りんかい線など数多くの路線が通っていて非常に便利です。また、新宿、渋谷、恵比寿など都内の主要駅を通るにも関わらず落ち着きのある駅であり、通勤の際も構内が広く人混みが一点に集中しないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅が大きいため、夜でも人通りがあり安全です。それに伴い、大きなお店（コンビニ、スーパーなど）もあるため治安もよいです。また、少し歩けばマンションやキャッチボールができる広さの公園があるのでファミリー向けの街でもあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ワーカー向けのランチはワーカーをターゲットとしてオフィスのある中心地にあります。駅前では地産地消の活動なのか、お野菜や手作りお菓子などの販売があり賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅があり穏やかな環境でファミリー向けの地域だと思う。スーパー等もあって暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いと思う。オフィス街と住宅街なので、ピーク時以外は閑散とすることもあり、明かりもあるし、コンビニ等のお店も多数あるので、心地よく住める地域だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 品川駅の隣になるので、かなり家賃は高いと思うが、一律以上の人間が集まることになるので常識や共通概念は理解しやすいと思う。東京にしては静かで緑もあり、安心して暮らせると思う。 |
2022年2月 大崎駅
nazzieさん
1件投稿5.0
【メリット】 一番のメリットは交通の便がよく、首都圏の広域範囲へのアクセスがしやすいところ。
……
2019年10月 大崎駅
4.0
【メリット】 山手線、東京臨海高速鉄道、湘南新宿ライン、埼京線が乗り入れており、どこに行くのも便利。オフ……
ペアシティ品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 北 | 18 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.07 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 19 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 18.07 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西品川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19㎡｜18.5㎡ | 62,857円｜11,242円/坪 |
| 2階～2階 | 18～19㎡｜18.29㎡ | 67,720円｜12,241円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 72,500円｜12,614円/坪 |
| 東向き | 18～19㎡｜18.25㎡ | 64,351円｜11,666円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 70,000円｜12,856円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～19㎡｜18.8㎡ | 66,600円｜11,721円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
