シェル クレール大森
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
720
シェル クレール大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩5分
東急大井町線／大井町駅 徒歩27分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェル クレール大森の口コミ・評判
2022年5月
マッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大森駅と大森海岸駅両方徒歩１０分圏内なので二駅利用可能です。平坦な道だけなので楽です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | しながわ水族館や足を延ばせば平和島の大きな公園があり小さい子供がいる家庭には良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック付き、宅配BOXが出来て便利になりました。２４時間捨てられるゴミ捨て場がマンション内にあり便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 床が全面カーペットなので、子供がいても騒音が気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大森駅のそばには東急ストア、西友、少し歩けばヨーカ堂があり買い物には便利。近くにまいばすけっとが出来てさらに便利になりました。近所に予約取るのは難しいけどミシュラン三ツ星のお店があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 品川区は認可保育園の待機児童が多く、認可保育園に入るのに苦労しました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
りなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 壁も厚い。住民もファミリー世帯が多く感じの良い人が多い。管理会社もしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大井町駅
リリリリさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線使用可能でどこへでも短時間で行くことができます。特に大井町線は始発駅なので座って移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやイトーヨーカドーなど大きな商業施設があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も豊富で、下町のような小さな居酒屋から大手チェーン、ファミレスまであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば大井競馬場や公園があり、遊ぶところはたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、駅も綺麗だと思います。駅周辺は夜も明るくて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川区なので安価なお店も多くコスパはいいと思います。 |
2021年10月 大井町駅
4.0
【メリット】 東急やりんかい線の駅もあり、交通の便はとてもいいです。
駅前にはイトーヨーカドー……
2021年10月 大井町駅
4.0
【メリット】 東急、りんかい線、JRが乗り入れている駅で、移動に便利です。
駅前には電気屋さん……
2020年4月 大井町駅
3.0
【メリット】 下町の雰囲気がある落ち着いた街になっています。
駅の近くにはアトレやイトーヨーカ……
シェル クレール大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 47.52 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 51.66 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.73 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 49.67 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.73～51.66㎡｜46.37㎡ | 143,090円｜10,244円/坪 |
| 3階～4階 | 40.73～51.66㎡｜48.41㎡ | 151,318円｜10,356円/坪 |
| 5階～6階 | 47.52～51.66㎡｜49.59㎡ | 159,166円｜10,614円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 42.93～49.72㎡｜46.32㎡ | 148,333円｜10,606円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.73～51.66㎡｜48㎡ | 151,039円｜10,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
