CASA FONTANA
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1009
CASA FONTANAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩6分
東急田園都市線／渋谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都目黒区駒場3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
目黒区立駒場小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CASA FONTANAの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は神泉駅（徒歩5分）。渋谷駅までも徒歩10～15分ほどというアクセスの良さが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 渋谷まで徒歩10分というアクセスの良さでありながら、周囲は閑静な住宅街に囲まれています。もちろん商業施設（スーパーや雑貨店）も豊富ですし、ジムや区の図書館も近隣にある点が魅力です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティーはオートロックシステムとなっており、室内にもモニターがあるので、女性には安心できるマンションかと思います（実際に女性の居住者様は多かったです） |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は全面フローリング、1人暮らしとして広さは問題ないかと思います。風呂・バスは別です。また、鉄筋コンクリートの内壁となっていますので、隣人への音漏れも心配する必要はございません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 渋谷まで徒歩10分というアクセスですので、大型店舗へすぐ行ける点がメリットです（メガドンキ・ユニクロ・ZARA・その他 美容院や歯医者など） |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 私は独身であるため、実体験ではございませんが、近くの住宅街にはファミリー層も多数お住まいでした。幼稚園・小学校ももちろんありますし、偏差値の高い「筑波大附属 駒場中高」や「東京大学 駒場キャンパス」もありますので、教育面ではとても魅力的だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
TKTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 南向き3面採光のため、日当たりが抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
TKTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 渋谷から徒歩15分と言う抜群のアクセス、利便性。また徒歩5分圏内にコナミスポーツクラブあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 渋谷駅
4.0
【メリット】 渋谷駅のメリットは、周辺に渋谷109など有名な建物や場所が多いので、観光客も多くたくさんの……
2021年11月 渋谷駅
5.0
【メリット】 南口ができたことで、さらに便利になった印象です。飲食店はもちろん商業施設も多くあるので買い……
2021年11月 渋谷駅
4.0
【メリット】 東京といえば渋谷、山手線もたくさんの方が使うのでホームも広く階段も広くとても使いやすいです……
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 数年間、大規模工事が進行中です。各線との乗り換えが雨に濡れずに移動できるのはよいです。
CASA FONTANAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.81 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.81 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.73 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.78 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.78 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区駒場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.73～21.81㎡｜21.32㎡ | 90,545円｜14,049円/坪 |
| 2階～2階 | 20.78～21.81㎡｜21.22㎡ | 98,428円｜15,340円/坪 |
| 3階～3階 | 20.78～43.62㎡｜26.49㎡ | 116,250円｜14,954円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.73～20.78㎡｜20.76㎡ | 95,666円｜15,229円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.81～43.62㎡｜23.99㎡ | 100,200円｜13,900円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
