ウィンベル我孫子
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3827
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 169件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,224円 |
| 平均坪単価 | ＠7,386円 |
| 平均m²単価 | ＠2,234円 |
| 上位専有面積 | 58.11m²：52件 55.99m²：27件 27.78m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：102件 1K：36件 1LDK：23件 |
ウィンベル我孫子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／我孫子駅 徒歩7分
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利用可能路線
『我孫子駅』 JR常磐線 JR成田線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
63戸
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小学校区域
我孫子市立我孫子第四小学校
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中学校区域
我孫子市立白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ウィンベル我孫子の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前に24時間のスーパーがあり、遅く帰ってきても便利です。またコンビニもあります。モスバーガーもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに手賀沼があり、天気の良い日は散歩にいけます。図書館なども徒歩でいけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは綺麗で天井が高いです。監視カメラや管理人さんもいて安心です。宅配ボックスもあり不在時も荷物が受け取れるのが便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日中は午前中は日が当たったあったかいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ヨーカドーまで徒歩10分圏内です。駅前には寿司屋、モスバーガーがあります。美味しいケーキ屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園は多いです。マンションのすぐ近くにあります。病院も駅前やバスで少しあったところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
d-chanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | すぐ前に小さな子供向けの公園があり、子供のいる家庭にはとてもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
nitaroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | しっかりした建物で、綺麗です。目の前が保育園、公園で線路も近いので音がうるさいかな？と思っていましたが、全く気にならないくらい静かです。また全部屋南向きで冬も暖かいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 我孫子駅
ハーラーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り方面も下り方面も交通アクセスが良くて、常磐線や常磐線快速、常磐線各駅とも本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 我孫子駅周辺には商業施設が多いこともあってちょっとした買い物がしやすいところがメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 我孫子周辺には喫茶店やファーストフード店などがあるので、駅前で時間を潰すことができるのがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 我孫子駅にはエスカレーターやエレベーターがあるので障害のある方や足腰に不安がある人でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 我孫子駅近くには交番があるので駅前の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には賃貸のマンションやアパートも多く、東京都心部との家賃相場を比較すれば割安なところがデメリットです。 |
2023年7月 我孫子駅
たさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅中の唐揚げそばが男性にはたまりません！乗り継ぎや、家帰る前、ホームで出汁の香りにそそられます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は落ちついていて綺麗だと思います。 市役所まで行かずにけやきプラザ便利！ エスパ、ヨーカドーがそれぞれあり買い物は困りません！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 洋食ならコビアン、蕎麦屋の三谷屋さんが昔から馴染みがあります。 値段も手頃でたまに行きたくなる懐かしい感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手賀沼公園や、五本松公園などハイキング、バーベキュー、お散歩コースとしてはいいと思います。ベッドタウンなので同世代の方も多く過ごしやすいのではと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても安心できます。柏、松戸と比較すれば落ち着きはありそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 柏、松戸に比較したら良心的かもしれません。 |
2021年10月 我孫子駅
3.0
【メリット】 一番は、名物のそばが食べられる
関東初上陸となるテイクアウト専門店のスシローもあ……
2021年10月 我孫子駅
4.0
【メリット】 駅は大きくないものの、有名な立ち食い蕎麦屋(やよい軒)があり、だいたい人が溢れている。周辺……
ウィンベル我孫子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 27.78 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.11 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 27.78 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.11 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.11 | |
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…残り164件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■我孫子市我孫子の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■我孫子市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■我孫子駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.7～70.41㎡｜41.59㎡ | 86,907円｜7,166円/坪 |
| 3階～4階 | 47.86～58.13㎡｜54.9㎡ | 107,954円｜6,503円/坪 |
| 5階～6階 | 47.86～58.13㎡｜55.87㎡ | 110,918円｜6,568円/坪 |
| 7階～8階 | 58.11～58.11㎡｜58.11㎡ | 118,833円｜6,761円/坪 |
| 9階～10階 | 58～58.13㎡｜58.09㎡ | 121,176円｜6,896円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.7～70.41㎡｜52.1㎡ | 104,824円｜6,736円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
