ニューサンメグロ・5
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
187
ニューサンメグロ・5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩7分
JR山手線／目黒駅 徒歩13分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立下目黒小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューサンメグロ・5の口コミ・評判
2023年1月
じろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近くて、近所に商店街もあり、飲食店も多くて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
建物は清潔に保たれているし、防音性も高く、快適に生活ができました。 管理会社は無くて大家さんが上の階に住んでいます。なので大家さんと直接契約です。不動産会社は仲介会社として最初だけ入ることがありますが契約内容を大家さんと直接決めれば不動産会社に不要なお金を払う必要がないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても充実してると思います。オートロックと宅配ボックスとカメラ付きのインターフォンがありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 綺麗。窓が頑丈で防寒や遮音性が高いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | たくさんある。とても便利。いろんな種類のお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住んでた間にそんなイベントはなかったのでわかりません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
kpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 駅から家までの間にオオゼキがあり、駅チカで東急ストアもあるので便利。駅周辺にチェーン店ではない、食事処と多くお気にいりもみつけやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 目黒駅
なおさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・目黒線（南北線直通）が通り、バスは電車だとやや面倒な東横線や田園都市線エリアに1本で行けます。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはアトレがあり、本屋・雑貨屋（無印もあり）・アパレル（UNIQLOもあり）が入っている、 スーパーはプレッセ、ザガーデン、東急ストア、マイバスケットの4つ。100均やドンキもあり。病院は大きいところだと恵比寿の厚生中央病院だが、小さな病院は多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数には困らない。安くて美味しい居酒屋もあれば、高級なところだと雅叙園内のレストランなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 常に待機児童ワースト3だった目黒区が、今は待機児童ゼロらしい。近年で保育園が増えた。駅ビルのアトレにはオムツ替えスペースや授乳室あり。公園も4〜5個はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。飲み屋が多いので夜は酔っぱらいはいるが、治安が悪くなるほどではない印象。駅前に交番もある。 |
2022年2月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 目黒駅からでも日吉方面からでも、急行が停車する駅なのでとても便利！
駅前にはたく……
2021年12月 不動前駅
5.0
【メリット】 目黒まで1駅2分と都心へのアクセスが非常に良いです。直通している三田線/南北線を使えば、都……
2020年2月 不動前駅
3.0
【メリット】 新宿駅には目黒駅で山手線に乗り換えれば、20分以内に到着することができます。また駅にはパン……
ニューサンメグロ・5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.76 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41.76～41.76㎡｜41.76㎡ | 125,000円｜9,895円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.76～41.76㎡｜41.76㎡ | 125,000円｜9,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
