ソアラノーム大岡山
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1943
ソアラノーム大岡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／大岡山駅 徒歩8分
東急目黒線／洗足駅 徒歩10分
東急大井町線／北千束駅 徒歩12分
東急東横線／都立大学駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『洗足駅』 東急目黒線
『北千束駅』 東急大井町線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区南3丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
65戸
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立大岡山小学校
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中学校区域
目黒区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソアラノーム大岡山の口コミ・評判
2022年10月
TTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 開放的で広々した駅前のイメージが非常に気持ちよくて良い。一方、商店街に入るとドラッグストアや100均など日常生活で必要な買い物は済ませることができるのも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 都立大学駅
駅前太郎さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅から５つ目、自由が丘駅から１つ目。各駅しか止まりませんが、とても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に東急ストアがあり、普段遣いのスーパーマーケットとして重宝します。また、駅周辺は密度の高い商店街で、活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。庶民的なたこ焼きから中華、こだわりの創作和食、有名イタリアンまで、この街をヘビロテしても飽きることがないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コンパクトなエリアに商店街や住宅街が集中しているので、若い世代が活動的に生活するにはもってこいの街だと思います。学芸大学よりに歩いていくと、閑静な住宅街でゆったりとした気持ちになれます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人気の東横線沿線なので、犯罪の臭いというものはほとんどしません。朝から夜遅くまで賑やかで活気のある街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸アパートの家賃相場は、急行の停まる学芸大学などの駅近辺に比べれば、まあまあ手の届くレベルだと思います。 |
2021年10月 都立大学駅
4.0
【メリット】 渋谷まで近く、副都心線直通で新宿、池袋などの主要都市を利用しやすい。神奈川県方面のアクセス……
2020年2月 都立大学駅
3.0
【メリット】 そこまで街の規模は大きくないが、都心部へのアクセスのし易さ、また公園や縁道が多く子育てにも……
2019年12月 大岡山駅
4.0
【メリット】 大岡山駅は東急大井町線と東急目黒線の2路線が乗り入れる駅で、路線の併用が可能です。駅ビルに……
ソアラノーム大岡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 28.34 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 64.07 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 50.99 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 65.04 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北西 | 29.58 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.22～77.41㎡｜58.8㎡ | 224,139円｜12,604円/坪 |
| 3階～4階 | 28.22～65.16㎡｜48.77㎡ | 189,121円｜12,839円/坪 |
| 5階～6階 | 29.58～54.98㎡｜44.38㎡ | 162,666円｜12,174円/坪 |
| 7階～8階 | 29.58～54.98㎡｜48.53㎡ | 184,722円｜12,615円/坪 |
| 9階～9階 | 42.21～64.07㎡｜55.26㎡ | 203,800円｜12,219円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.34～77.41㎡｜58.39㎡ | 222,032円｜12,558円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.22～65.04㎡｜32.38㎡ | 124,966円｜12,792円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
