グランエッグス自由が丘W
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
255
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 96,615円 |
| 平均坪単価 | ＠13,866円 |
| 平均m²単価 | ＠4,194円 |
| 上位専有面積 | 34.89m²：7件 17.32m²：5件 20.67m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1LDK：7件 1R：2件 |
グランエッグス自由が丘Wの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩9分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区八雲2丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立八雲小学校
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中学校区域
目黒区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランエッグス自由が丘Wの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都立大学駅と自由が丘駅両方使える。都立大学駅は、確定しか止まらないけど、都心へのアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 都立大学駅
まゆすんさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特に不満もなく綺麗だし場所も便利でいいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに買い物できるとこがあるからいい! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりにある方なのかなと思います！たぶん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 穏やかな町なので過ごしやすい方かなと思ってます |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ何もなく過ごせているので安心してます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁそれは、目黒区なんで、、、でも割と値段は落ち着いてます知らんけど |
2023年9月 自由が丘駅
あやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーやバスがたくさんあり、どこにでも行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山あり、生活するには充分な環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランが多いし、最近ではバーガーキングが出来ました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないですが、凄く綺麗です。遊ぶ場所もあり、とても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗ですし、近くに交番があります。夜もあまり酔っ払いはいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗だし、駅は便利です。すぐに渋谷に行けますし、川崎の方も近いのでとても良いです。 |
2023年5月 都立大学駅
ころんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都立大学駅は東急東横線が乗り入れており、渋谷駅までのアクセスも15分前後なのでこの評価にしました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都立大学駅近辺には東急ストアもあり、コンビニやドラッグストアも存在しているのでこの評価になります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー、モスバーガー等のファストフード店や様々な種類の飲食店が存在しているので特に問題は感じません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | めぐろ区民キャンパスや中根公園が周辺にあり、幼稚園や保育園の数も充実しているのでこの評価に。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もありますし、どの出口も治安は高く駅周辺も清潔に保たれているのでこの評価に。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安面は本当に優れていますし生活利便性も高く、子育てもかなり安心してできる地域なのでこの評価に |
2022年5月 自由が丘駅
くろーばーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急速も止まるし、交通の便は非常に良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実していて、利用しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはカフェが多いイメージ。食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飲食店等たくさんあるので子供連れは楽しめるとは思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いやホームレスなどは見たことがなく、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いが、利便性は非常にあるといえる。 |
グランエッグス自由が丘Wの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.96 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.67 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.67 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20.57 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.89 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区八雲の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.96～34.89㎡｜21.02㎡ | 90,473円｜14,459円/坪 |
| 2階～2階 | 17.32～34.89㎡｜27.22㎡ | 109,500円｜13,488円/坪 |
| 3階～3階 | 34.89～34.89㎡｜34.89㎡ | 136,000円｜12,886円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.32～34.89㎡｜25.9㎡ | 106,272円｜13,870円/坪 |
| 東向き | 16.96～34.89㎡｜20.46㎡ | 88,666円｜14,581円/坪 |
| 西向き | 18.3～34.89㎡｜23.63㎡ | 97,250円｜13,767円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
