グランベルジュ田園調布
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
774
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,750円 |
| 平均坪単価 | ＠10,010円 |
| 平均m²単価 | ＠3,028円 |
| 上位専有面積 | 27.96m²：5件 27.52m²：5件 35.12m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：1件 1DK：1件 |
グランベルジュ田園調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／御嶽山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『御嶽山駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布南 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
9戸
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中学校区域
大田区立東調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【グランベルジュ田園調布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランベルジュ田園調布の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東急多摩川線沼部駅から徒歩約5分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は閑静な住宅街で住みやすいエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築約6年ですので外観は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションのベランダの前にマンションが隣接していますが、それでも日当たりは良好で洗濯物が乾きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 沼部駅の近くにはスーパーマーケットもあり比較的便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くには多摩川が流れており、環境は大変良いエリアです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 御嶽山駅
なかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤通学時間帯はたくさんの電車がくるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのスーパーがあって買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーガーキングとサンマルクがあって学生はよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がおおいため、小さい子は過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お人好しの人が多く歩いていて心地がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安い気がする。特に近くのスーパーなどは。 |
2022年1月 御嶽山駅
4.0
【メリット】 ホームの端に柵が設置されていて、安全。周囲にコンビニやスーパーなど、主要施設が軒並み揃って……
2021年12月 御嶽山駅
3.0
【メリット】 駅前という条件で考えるとここのイオンが大きくて使いやすい。
他にも商店街に唐揚げ……
2019年4月 御嶽山駅
4.0
【メリット】 池上線の中でも住宅街に位置する駅のため、比較的商業施設が駅前に揃っている印象です。駅にはイ……
グランベルジュ田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 北西 | 27.52 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北西 | 27.52 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.96 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 北西 | 27.52 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1K | 北西 | 27.52 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布南の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■御嶽山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.52～32㎡｜28.16㎡ | 83,666円｜9,824円/坪 |
| 2階～2階 | 27.96～35.12㎡｜30.34㎡ | 92,000円｜10,042円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.96～32㎡｜28.63㎡ | 85,333円｜9,856円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.52～35.12㎡｜28.78㎡ | 86,166円｜9,900円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
