メゾンドプロヴァンス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
414
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,436円 |
| 平均m²単価 | ＠2,854円 |
| 上位専有面積 | 32.2m²：16件 32.39m²：14件 30.94m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：77件 ワンルーム：11件 |
メゾンドプロヴァンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／久が原駅 徒歩5分
東急池上線／御嶽山駅 徒歩9分
東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩9分
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利用可能路線
『久が原駅』 東急池上線
『御嶽山駅』 東急池上線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区東嶺町35-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大田区立東調布第三小学校
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中学校区域
大田区立大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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メゾンドプロヴァンスの口コミ・評判
2022年5月
えいきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | マイナー路線で住宅街の中の駅という感じだが駅前は賑わっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅近で便利。羽田空港行きリムジンバスのバス停も近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | きれい。おしゃれな外観。内廊下で雨に濡れない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 広くて綺麗。部屋が静か。使い勝手の良い間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前にサミットストアとコンビニがあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 比較的高地のため水害には強い。閑静で安全。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
えいきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | マイナー路線で住宅街の中の駅という感じだが駅前は賑わっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅近で便利。羽田空港行きリムジンバスのバス停も近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | きれい。おしゃれな外観。内廊下で雨に濡れない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 広くて綺麗。部屋が静か。使い勝手の良い間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前にサミットストアとコンビニがあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 比較的高地のため水害には強い。閑静で安全。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
こふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅まで5分ほどで、駅前にサミットがあるので便利。薬局も3件あり、隣の御嶽山には7分ほど歩けばつくのでスーパーと薬局には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 御嶽山駅
トラトラトラさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車だと駅の近くに環状8号線と中原街道があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の両サイドが商店街になっていて買い物は便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に多種多様なお店があり、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に住宅地が近く、施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くは住宅地なので夜は町が暗くて静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町雰囲気と住宅地で交通の便も悪くなく住みやすい。 |
2023年10月 鵜の木駅
さくさくさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩川駅まで出て東急東横線で渋谷や横浜へ行くことができる。また、蒲田駅まで出れば京急蒲田から羽田方面、JR蒲田では京浜東北線で品川や川崎などに行くことができ、どの方面へもそこそこアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファミリーマート、駅近くにセブンイレブンがあるのでコンビニは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパーは駅前にマルエツ、徒歩5分ほどでLIFEがある。 チェーン店はすき家やガストがあるくらいで多くはない。 カフェや飲み屋もあまりない。 ショッピングをするなら近場だと川崎に行くのがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が高架化されておらず、スロープもあるためベビーカーは通りやすいと思う。 保育園も駅近くに幾つか見かける。 大きめな公園は、下丸子方面に行くと下丸子公園があり、よく子どもたちで賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。 8年近く暮らしているがトラブルを見かけたこともない。 夜に出歩いていても危険を感じない。 飲み屋や歓楽街がないので、酔っぱらい等もあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住む駅に遊ぶ場所は要らないから平和に暮らしたいという方にとっては良い。 都心へのアクセスがとても良いというほどではないが、その分家賃は控えめなのでは。 |
2023年5月 御嶽山駅
なかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤通学時間帯はたくさんの電車がくるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのスーパーがあって買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーガーキングとサンマルクがあって学生はよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がおおいため、小さい子は過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お人好しの人が多く歩いていて心地がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安い気がする。特に近くのスーパーなどは。 |
2022年11月 鵜の木駅
かなはなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩川線は基本いつでも空いています。始発駅の蒲田と多摩川は別路線にアクセスしてるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はこじんまりですが、マルエツがあるので生活雑貨はひと通り揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近お洒落なカフェやお肉屋さんができて色々潤っています。美味しい蕎麦屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川が近いので子連れの散歩には最適なエリアです。車も少なく小さな子を一人で歩かせても安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は抜群に良いと思います。静かでファミリーが多く、警察がパトロールしている姿もよく見かけるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれほど高くありませんし、私達が住んでいた賃貸は1LDKで10万円でした。駅徒歩3分です！総合的に見るとかなりコスパが良いエリアと思いました。 |
メゾンドプロヴァンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 31.41 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 31.08 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 32.2 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | ー | 27.43 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 27.22 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東嶺町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■御嶽山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.65～34.98㎡｜30.53㎡ | 83,647円｜9,103円/坪 |
| 2階～2階 | 27.43～34.98㎡｜31.56㎡ | 86,937円｜9,123円/坪 |
| 3階～3階 | 26.65～34.98㎡｜31.36㎡ | 88,190円｜9,310円/坪 |
| 4階～4階 | 27.22～34㎡｜30.72㎡ | 86,793円｜9,360円/坪 |
| 5階～5階 | 27.43～32.48㎡｜29.96㎡ | 94,800円｜10,472円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.65～34.98㎡｜30.97㎡ | 87,333円｜9,339円/坪 |
| 東向き | 30.94～34.98㎡｜31.95㎡ | 89,862円｜9,308円/坪 |
| 西向き | 26.65～32.39㎡｜29.77㎡ | 83,900円｜9,351円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.17～34.98㎡｜31.51㎡ | 87,333円｜9,234円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
