賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 97件 |
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平均賃料相場 | 89,881円 |
平均坪単価 | @11,701円 |
平均m²単価 | @3,540円 |
上位専有面積 | 25.43m²:17件 25.93m²:13件 25.8m²:13件 |
上位間取り | 1K:94件 2LDK:3件 |
HY‘s Duranteの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/西馬込駅 徒歩4分
都営浅草線/馬込駅 徒歩12分
東急大井町線/荏原町駅 徒歩20分
東急池上線/長原駅 徒歩26分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『長原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区西馬込1丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用設備 |
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HY‘s Duranteの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 馬込駅
めぐさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営浅草線と、馬込から徒歩15分圏内に東急池上線が通っています。 1回乗り換えれば都内の主要駅はだいたい行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結のスーパーと病院があります。コンビニ、まいばすけっとも駅回りに多くあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 24時間営業のココスが駅のそばにあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 都営浅草線の車両には子育てスペースがあります。駅にはエレベーターもあります。 ここ5年ほどで、馬込駅周辺の保育園が増え、入所しやすくなったと聞いています。 |
治安 |
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メリット | 住宅街のため、治安はよく安心して住めるエリアです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 品川区と比較すると家賃相場も抑えられ、利便性とのバランスがよく取れていると思います |
2022年11月 西馬込駅
Aちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西馬込は始発なので、混雑する通勤ラッシュでも少し早めに行って待てば座ることが出来るので楽々に出勤できる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くには歯医者や病院、薬局、スーパーも2個あり充実している。 少し歩けばOKストアもあるので食費も浮かせられます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から20分程歩いたところにマクドナルドがあります。個人店のケーキ屋さんもあってとても美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や学校は沢山あるので 子育てには向いている環境だと思います。 また、スイミングスクールや塾なども沢山あります。 |
治安 |
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メリット | すごく閑静な住宅街なので、夜もとても静かです。街自体もゴミなどあまり落ちておらず、治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 品川区よりの大田区なのに、家賃はすごく安い。スーパーもあってすぐ都心にも出れるのでおすすめです。 |
2022年8月 馬込駅
おなすさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 単線でわかりやすい。ホームも1つで上下線のつくりです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ホームセンターはあるので便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人店系の小さめの飲食店が点在している。多種多様です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前に保育園があるので送り迎えは便利そうです。 |
治安 |
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メリット | 大きな道路に面しているので車通りはあり人目がある。街灯も多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 坂道が多い分家賃が安めだと不動産屋に聞いた気がする。家賃と利便性のバランスがとれていると思う。 |
2018年7月 荏原町駅





【メリット】 大井町駅から約5分くらいの場所にあり、渋谷・横浜・五反田・蒲田へ乗り換え1回で行けます。駅……
HY‘s Duranteの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.46 | ![]() |
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2025年3月 | 6階 | 1K | 南東 | 26.27 | ![]() |
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2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.43 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.27 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.43 | ![]() |
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…残り92件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西馬込の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.3~26.27㎡|25.69㎡ | 88,394円|11,375円/坪 |
3階~4階 | 25.3~26.27㎡|25.66㎡ | 87,029円|11,212円/坪 |
5階~6階 | 25.4~45.46㎡|29.2㎡ | 99,147円|11,317円/坪 |
7階~7階 | 25.65~26.51㎡|26.16㎡ | 89,375円|11,295円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.3~45.46㎡|26.13㎡ | 89,317円|11,310円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
