サン・パラッツオ弐番館の外観
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サン・パラッツオ弐番館の外観
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サン・パラッツオ弐番館の外観：★日当たり良好です★
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サン・パラッツオ弐番館のエントランス：★オートロック付きです★
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サン・パラッツオ弐番館のその他
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サン・パラッツオ弐番館のその他
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サン・パラッツオ弐番館のその他
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サン・パラッツオ弐番館のその他
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サン・パラッツオ弐番館のその他
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サン・パラッツオ弐番館のその他
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サン・パラッツオ弐番館のその他
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サン・パラッツオ弐番館のその他
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サン・パラッツオ弐番館のその他
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サン・パラッツオ弐番館のその他
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サン・パラッツオ弐番館のその他
サン・パラッツオ弐番館の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩7分
京王線／仙川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
54戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・パラッツオ弐番館の【賃貸】物件情報
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【サン・パラッツオ弐番館の所有者様へ】
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 仙川駅
みいこさん
2件投稿
2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 自然ゆたかですみやすいまた治安がよいお店もある学校や病院もおおい |
|---|---|---|---|
2023年9月 千歳烏山駅
なっとうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まっていろんなところに早く行きやすい、将来高架化されるから将来性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りの商店街がいろいろある。いろいろ充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいお店が並んでいて友達と飲みにいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所がある。公園も近い。子供向けの飲食店がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街の周りはとても良い。みんなあかるい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安い。周りもあまりうるさくないのでいい。 |
2023年8月 千歳烏山駅
パンダ大好きさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最も速い特急だと新宿まで3駅、15分とアクセスが良いと思います。特急は平日昼間だと5～10分おきに走っています。特急停車駅の「明大前」から井の頭線に乗り換えて渋谷へも出られます。改札が地下にあるので、京王線の高架式の駅に比べて電車に乗るまでの時間が短くて済みます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはライフ、シミズヤ、成城石井、オオゼキ、カルディなど種類豊富です。ドラッグストアもサンドラッグ、ココカラなどあります。烏山区民センター、烏山総合支所があり、図書館や行政の窓口があります。烏山総合支所には夜間救急診療所があり、年末年始の発熱の際にお世話になったことがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェはスタバ、ドトール、ベローチェ、珈琲館があります。ファストフードはケンタッキー、モスバーガー、バーガーキング、てんや、松屋、キッチンオリジンなどがあり、マクドナルドはありません。個人店では、広味房など有名店もありますが、全体的にリーズナブルで若者向けの飲み屋が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないのでわかりませんが、家族づれを見かけることは多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、夜間は明るく人通りが多い反面、酔った人も見かけます。ただ、コンビニ前にたむろしている若者はいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが多いせいか、比較的食品は安いと思います。飲食店もリーズナブルなお店が多いと思います。 |
2022年2月 千歳烏山駅
5.0
【メリット】 準特急を使えば新宿まで10分とかからず使いやすいです。全国でも有数の賑わいを見せる商店街の……
サン・パラッツオ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.74 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 20.74 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 20.74 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 20.74 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 20.74 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ | 65,400円｜10,425円/坪 |
| 2階～2階 | 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ | 67,250円｜10,719円/坪 |
| 3階～3階 | 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ | 69,666円｜11,105円/坪 |
| 4階～4階 | 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ | 69,466円｜11,073円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ | 68,800円｜10,967円/坪 |
| 東向き | 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ | 68,416円｜10,905円/坪 |
| 西向き | 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ | 67,235円｜10,717円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
