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賃貸

パルティシオンコート

総合評価：

4.2 アクセス数： 181

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	94,571円
平均坪単価	＠6,763円
平均m²単価	＠2,046円
上位専有面積	45.66m²：4件 47.11m²：3件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルティシオンコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／仙川駅徒歩16分
京王線／千歳烏山駅徒歩22分
京王線／つつじヶ丘駅徒歩28分
利用可能路線
『仙川駅』　京王線　
『千歳烏山駅』　京王線　
『つつじヶ丘駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区給田5丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年12月
総戸数
小学校区域
世田谷区立給田小学校
中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パルティシオンコートの口コミ・評判

2021年12月

ゆいたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅前はスーパーもカフェもたくさんあり楽しめます。カルディやISETANもあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	子供連れが多いので治安は良いと思います。あまり騒音もしないです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	掃除はされていたので階段などは綺麗でした。外観も汚れはなく綺麗でした、
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築年数の割にはリフォームされていてきれいでした。お風呂も最新で綺麗でよかったです。追い焚き付きでした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	セイムスが隣だったので必要最低限のものはすぐに揃うのでよかったです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	暴走族などの音がしないのでよかったです。周りも子供が多かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月千歳烏山駅

ぺちこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスが良い。特急も止まる。近くからバスの運行もある。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街が有り食料品の買い出しに便利。100円均一や雑貨屋が入った建物も駅の近くに有る。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店から個人経営なお店まで色々な美味しい飲食店が有る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くの区民会館にちょっとした遊び場や図書館が有る。
治安	4	メリット	歓楽街などは無く、夜でも静かで比較的治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心部や吉祥寺にもアクセス良く、家賃も高くない。治安も悪くないし住みやすい街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2023年5月仙川駅

りんねさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一番線と二番線にしかわかれていなくてわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、スーパーがあり、改札も複数あってそのままスーパーにも行ける
飲食店の充実	3	メリット	おにぎり屋、バナナドリンク屋、本屋、美容室がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人混みがないから移動しやすくて、とても便利
治安	5	メリット	変な人は基本いなくて、静かなところ、店もそこそこある
コストパフォーマンス	3	メリット	自然が多くて静かなため、住みやすくなっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2022年10月千歳烏山駅

きゃさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅から特急まで全て停車するところが便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型スーパーが複数店舗あり、百均やドラッグストアなども多い。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が複数あり、その日の気分に合わせたご飯を選べる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	区民会館前に小さい広場がありよく子供たちが遊んでいる。
治安	3	メリット	夜まで明るいので、駅前はあまり怖くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活しやすい街であるが単線ということもあり比較的お値打ちなのでは？

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・168文字）

2021年10月仙川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにスーパーが５つもありとても便利です。また、スターバックスや猿田彦コーヒー、カルディ……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルティシオンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	2DK	南	47.11
2022年9月	2階	2DK	南	47.11
2022年9月	2階	2DK	南	47.11
2021年5月	1階	2DK		45.66
2021年3月	1階	2DK		45.66
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区給田の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場千歳烏山駅の賃料相場仙川駅の賃料相場つつじヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区給田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千歳烏山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.66～45.66㎡｜45.66㎡	92,000円｜6,661円/坪
2階～2階	45.66～47.11㎡｜46.74㎡	96,500円｜6,824円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.66～47.11㎡｜46.53㎡	95,200円｜6,763円/坪
東向き	45.66～45.66㎡｜45.66㎡	93,000円｜6,734円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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パルティシオンコートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リエス烏山ル・シュッド

住所	東京都世田谷区給田5丁目5番8号
交通	京王線仙川駅徒歩20分
築年数	2006年10月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	1095

賃貸

サニーウェル

住所	東京都世田谷区給田5丁目13番2号
交通	京王線仙川駅徒歩20分
築年数	1995年6月
階建て	地上3階建地下2階
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	323

賃貸

ガーデンコート世田谷

住所	東京都世田谷区給田5丁目12番13号
交通	京王線仙川駅徒歩20分
築年数	2001年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	959

賃貸

リブリ・ルミエール世田谷

住所	東京都世田谷区給田4丁目32番7号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩19分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	18
アクセス数	987

賃貸

ウエストアーク千歳烏山

住所	東京都三鷹市北野4丁目5番19号
交通	京王線仙川駅徒歩13分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1183

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストアーク千歳烏山 102	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	17.4m²	1K	1階	南西

	ウエストアーク千歳烏山 203	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	17.85m²	1K	2階	北

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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