エクセル池の上の外観：外観
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エクセル池の上の外観：外観
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エクセル池の上のエントランス：エントランス
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エクセル池の上のその他：共用部分
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エクセル池の上のその他：共用部分
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エクセル池の上のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,017円 |
| 平均坪単価 | ＠12,328円 |
| 平均m²単価 | ＠3,729円 |
| 上位専有面積 | 20m²：22件 22m²：18件 21m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：56件 1DK：2件 |
エクセル池の上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩4分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩7分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクセル池の上の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 下北沢駅
youさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の急行が停まるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山あり、スーパーも充実しているので助かっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。そして美味しい店が集まっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園、スーパーも近くにある為子育てには適していると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が沢山あるので日中は治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、スーパー大関はそこまで高くないと思います。 |
2023年4月 下北沢駅
ちかさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・小田急線に、井の頭線があり便利 ・乗り換えスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ☆改札のある駅エリア ・トイレ、キレイ ・私は、使わないが 充レンが、4台セットあり ☆両エリア ・スイーツ屋さん等あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅上にも店が沢山で 便利だと思います。 駅降りても沢山店がある町 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は、そこそこあり バリアフリーも良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 沢山店があるから 危ない目に合いそうなら店に 駆け込むべき。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 音楽関係の友達が、住んでて 1kに、トイレin風呂と ロフトがあって安い家賃らしい |
2022年9月 下北沢駅
あさってさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線と井の頭線の連絡改札がなくなり、1度改札を出てから入る形になりました。 駅の上に新たな飲食店フロアができた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに無印良品や図書館などがあり若者が多い町。カレー屋激戦区で一番街商店街などは特に多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 旧ヤム邸、パンニャ、薬膳カレーコスモス、路地裏カレーSAMURAI、などカレーはどこを食べても美味しかった。カブトシモキタなどの新店舗には常に行列ができ街に活気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バレー部の強豪校である成徳学園がある。令和5年に駅5分のところに下北沢保育園ができるらしい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 古着屋が多いためか不良のような若者が多い。町は夜でも明るいため飲み歩いたりする分には居酒屋も多くて楽しいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 井の頭線の乗り換えなどがあり渋谷にも吉祥寺にも出られるし、豪徳寺まで小田急線に乗れば世田谷線で三軒茶屋に行けたりと利便性はかなりいいと思う。 |
2022年9月 下北沢駅
ベガさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や急行が止まり、新宿にアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにファーストフード店やディスカウントショップなどのお店が多く、利便性がいい。またmikanがオープンし、オシャレな飲食店が増えた。美容院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのファーストフード店からカレーやラーメンなどのご飯系のお店、また専門のスイーツを扱ったお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や100円均一ショップ、雑貨のチェーン店が多く、駅近にスーパーもあるので、利便性がいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | バリアフリーが整っていたり、街灯も多いため夜道に安心できる地域もあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿や渋谷に乗り換えなしで行くことができるため、アクセスが良い |
エクセル池の上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～26.4㎡｜21.24㎡ | 74,468円｜11,624円/坪 |
| 2階～2階 | 20～25㎡｜21.54㎡ | 75,571円｜11,655円/坪 |
| 3階～3階 | 20～22㎡｜20.96㎡ | 75,833円｜11,980円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～26.4㎡｜21.37㎡ | 75,021円｜11,645円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 75,666円｜12,507円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
