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賃貸

今川ハイム

総合評価：

3.8 アクセス数： 92

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠10,974円
平均m²単価	＠3,320円
上位専有面積	17.17m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

今川ハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／新浦安駅徒歩16分
ディズニー・リゾート・ライン／東京ディズニーシー駅徒歩33分
利用可能路線
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『東京ディズニーシー駅』　ディズニー・リゾート・ライン　
所在地(住所)
千葉県浦安市今川4丁目2-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年11月
総戸数
4戸
小学校区域
浦安市立見明川小学校
中学校区域
浦安市立見明川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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今川ハイムの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】舞浜から乗ることが出来て、電車の中もディズニーで凄く可愛いです！シーズンごとに列車の中が変わるのでそれも楽しみポイントです。駅にも写真スポットやコインが買うことが出来ます。ロッカーも沢山あるので泊まりで荷物がいっぱい、ハロウィン仮装の時の着替えなども入れておけます。家賃は知りませんが、高いと聞いたことがあります。近所の人は自転車でディズニーに行くようです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】ディズニーシーに行く時に行く途中からワクワク出来ます。沢山の人が使いますが、とても綺麗に掃除してあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】舞浜に戻ればイクスピアリで食事やショッピングが出来ます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターがあります。改札までの道がわかりやすい。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年3月新浦安駅

ゆけさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新浦安駅に止まる京葉線は、東京駅や新木場駅に出れば、都心に出られます。バスで浦安駅まで出れば、東西線にも乗れるので、不便さを感じません。
生活利便施設の充実	5	メリット	新浦安駅には、イオン・MONA・アトレがあるので充実しています。 GUやユニクロ、カラオケ、ゲーセンが充実しているので、全てが新浦安で完結します。近くには、順天堂大学病院、明海大学の歯医者があるので、医者にも困りません。
飲食店の充実	5	メリット	新浦安駅には、スタバが2軒、ドトール、コメダなどのカフェが充実しており、フードコートにミスドや銀だこなどの有名店が集まっているので、困りません。アトレの中にお弁当屋もあるので、とても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多く、中央公園や浦安総合公園などの広い公園があるので、子どもには良い環境だと思います。
治安	3	メリット	駅前は綺麗であり、人が多いので安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	新浦安駅前の施設が充実しているので、不便に感じることはありません。適度に自然も多く、場所を選べば家賃も抑えられるので、コストパフォーマンスは最高です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2023年6月新浦安駅

ぴさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。改札を出てすぐにタクシー乗り場やバス停がある。買い物が便利。5から10分に1本の電車がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレやモナ、イオン等買い物が充実している環境。食料品を買うには困らない。
飲食店の充実	5	メリット	マックやフードコートなど様々なお店があり、ご飯には困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や幼稚園が多く家から徒歩圏内に多い。
治安	5	メリット	駅前も特に静かで過ごしやすく夜歩くのも怖くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションや一軒家がならんでいて住民と情報共有ができて住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年11月新浦安駅

Ｔｏｐｐｉさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ＪＲ京葉線、武蔵野線で、東京まで約２０分、アクセスは比較的よい。駅からのバス、タクシーも比較的充実。羽田空港行のバスもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅や、その周りに、ショッピングモールなども複数あり、なんでも揃う。ホテルなども充実している。非常に便利。
飲食店の充実	4	メリット	ショッピングモールがあり、飲食店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や、保育園は、普通にある。駅前ではないが、少し離れれば、公園など充実している。
治安	5	メリット	駅前は、かなり明るく、町全体としても、比較的明るく、治安も悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便、生活のしやすさから考えると、最高のコストパフォーマンスに近い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2022年7月新浦安駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅まで20分弱で着くので通勤に便利。新木場までもすぐなので有楽町線、りんかい線への乗り換えもでき都心へのアクセスが良い。駅前に大型スーパーもあるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大型スーパーがあるので普段の買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	モナやイオンの上に飲食店があり、ランチするには困らない。モナの焼肉親羅はおいしくておすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く、道が広くて整備されているので危なくなくて子育てにはとても良い環境。小学校や幼稚園もたくさんある。
治安	5	メリット	駅前にパチンコ屋などがないのでとても治安がよい。路上生活者などもいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し高めだが、敷地が広いので満足。街自体がきれいで住環境も良いのでとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

今川ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	2階	1K	南東	17.17
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市今川の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安駅の賃料相場東京ディズニーシー駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市今川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	17.17～17.17㎡｜17.17㎡	57,000円｜10,974円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.17～17.17㎡｜17.17㎡	57,000円｜10,974円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイム田丸

住所	千葉県浦安市今川1丁目12番18号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩15分
築年数	1981年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	91

賃貸

浦安エステート

住所	千葉県浦安市今川1丁目13-19番19
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩10分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	348

賃貸

ベイサイレンス

住所	千葉県浦安市今川1丁目10番5号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩12分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	494

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベイサイレンス	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23m²	1K	1階	南西

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賃貸

カーサ・ブランカ浦安

住所	千葉県浦安市今川4丁目7番34号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩18分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・ブランカ浦安	4.8万円 (3,000円)	50,000円	無	16.06m²	1K	1階	北東

	カーサ・ブランカ浦安(K-011)	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	16.1m²	1K	2階	南東

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賃貸

ユニテ今川

住所	千葉県浦安市今川1丁目12番1号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩12分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユニテ今川 101	5.1万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.87m²	ワンルーム	1階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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