コージーコート三軒茶屋トウキョウ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
370
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 99,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,322円 |
| 平均m²単価 | ＠3,728円 |
| 上位専有面積 | 26.56m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
コージーコート三軒茶屋トウキョウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩3分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂1丁目12-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コージーコート三軒茶屋トウキョウの口コミ・評判
2024年3月
ジャイ子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 24時間スーパーが3軒以上あり、カフェや個人飲食店も多く、住むのに快適でした。渋谷までのアクセスもよく、急行であれば1駅なので多少混んでいても渋谷までであれば苦痛を感じず通勤できます。また、下北沢へも歩いて行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から近く、大通りなので女性1人でもマンションまでの道のりは怖くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | いつも清掃が行き届いており、特に不快に感じたことはありません。また宅配ボックスも便利でした。オートロックも、三茶で女性が1人暮らしするなら必須かと思います。またゴミが24時間出せるのも利点でした。エレベーターの部分にいつも季節ごとの装飾がされており、たまにご自由にどうぞお菓子もあったのは嬉しかったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1人暮らし用にしてはお風呂が広く綺麗でした。また高速道路が見下ろせる階に住んでおりましたが、都会っぽさがあって私は好きでした。5階あたりだと確か高速道路の壁が目線の高さにあり、少し閉塞感があった気がします（内見時の印象です）。窓がしっかりしていたので閉めていればほぼ車の音は気になりませんでした。逆サイドのお部屋は入っていないのでわかりませんが、246沿いではない側のお部屋であればもっと静かかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 最初にも記載の通り24時間スーパーが何件かあり、安いSEIYU、ハナマサがあるのは便利でした。また安い八百屋さんもあり、自炊には困りませんでした。もちろん飲食店も多く、1人でも入れるお店も多いです。キャロットタワーにはスリーコインズやカルディなどもあり、週末プラプラするのにもよかったです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
houkaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパー、飲食店、ジムが多くて生活が便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅から近い 大通りなので治安もいい 世田谷公園も歩いて行ける距離 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外見も共用部も綺麗 宅配ボックスの数とサイズがちょうど良くて使いやすい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が高い、窓を開けない限り隣の生活音は全然聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーがとにかく充実、飲食店も近くにはあるけど商店街ほどではない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 一人暮らしなので特に関心はない、世田谷公園は近い |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ジャイ子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパー、薬局、雑貨屋など何でも揃っていてほぼ三茶で生活が完結します |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三軒茶屋駅
トムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線と世田谷線が利用でき、急行、準急、各駅停車が停車、急行利用で渋谷駅まで４分で行けます。 渋谷駅で東京メトロ半蔵門線に乗り入れていて、都心のオフィス街へのアクセスも良好です。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（ダイエーイオンフードスタイル、東急ストア、西友、マルエツなど）やコンビニ（多数）、ドラックストア（サンドラッグなど）がしっかり揃っているため、普段の買い物で困ることはないと思います。 その他、カラオケ（ビッグエコー）、洋服の青山、靴のチヨダ、ドンキなど、各種専門店も充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（ジョナサンやガスト、デニーズなど）やファーストフード（マック、ケンタッキー、ミスド、モスなど）、カフェ（ドトールやスタバ）といったチェーン店の他、個人のお店も各種揃っているため、さまざまな飲食を楽しめる環境が揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には多くの保育園や公園が設置、区立の小学校も近いです。 公園では世田谷公園のように大きく、各種スポーツが楽しめたり、交通公園があったりするところもあり、子育て環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった時には安心できると思います。 街灯もしっかり設置されていて、夜でも明るく、人が多いことでの監視効果もあって、治安はいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、商業施設が充実していて発展している便利な地域だと思います。 駅周辺から離れると閑静な住宅街が広がっていて住みやすさも感じることができるため、コスパはいいと思います。 |
2022年8月 三軒茶屋駅
naoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線があるので渋谷など移動がしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や個人店充実していて何度来ても飽きない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店があり一通りモーラしていると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園などもあるので小さいお子さんも過ごしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 都市部にしてはいい方だと思います。交番も街に中心にあるので何かあれば安心かも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは安いものもあるイメージでいい方だと思います。 |
2022年2月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはお洒落な飲食店やスーパー、ドラッグストア等生活に必要なものは基本的に何でも揃いま……
2020年4月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 カフェ、本屋、靴屋、雑貨、飲食店なんでも揃っています。生活する上でかなり便利です。渋谷、二……
コージーコート三軒茶屋トウキョウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 26.56 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北西 | 26.56 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.56 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.56～26.56㎡｜26.56㎡ | 103,000円｜12,820円/坪 |
| 3階～4階 | 26.56～26.56㎡｜26.56㎡ | 97,000円｜12,073円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.56～26.56㎡｜26.56㎡ | 103,000円｜12,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.56～26.56㎡｜26.56㎡ | 97,000円｜12,073円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
