第三チトセハイツの外観：上北沢駅より徒歩10分の好立地☆
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第三チトセハイツの外観：閑静な住宅地でゆったりライフスタイルを満喫してください♪
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第三チトセハイツのその他：バルコニーからの眺めです♪圧迫感はありません！
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第三チトセハイツのその他：広々ロフト収納付で室内を広くご活用いただけます！
第三チトセハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩13分
京王線／八幡山駅 徒歩14分
京王線／桜上水駅 徒歩17分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区八幡山1丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
世田谷区立八幡山小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜上水駅
チェリーさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線で新宿から５駅と地殻、京王新線始発の終電はAM0時41分と遅くまで動いている。急行までは停車するのでダイヤも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心に、甲州街道に繋がる北口側は古くからの商店街が連なる。少し歩くが周辺に大きな公園があり、緑豊かな地域である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口南口に、古くからある商店街があり、リーズナブルな居酒屋さんが軒を連ねる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上北沢と下高井戸には児童館があり、幼保施設や小中学校も周りに一定の数あるので子育てには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は、閑静な住宅地に位置していることもあり、治安は安定している地域である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線で新宿から１５分弱という距離だが、世田谷区の他の地域と比較すると、リーズナブルな案件もあり、いわば穴場といえるかも知れない。 |
2022年10月 八幡山駅
monaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は各駅、快速が止まります。また、駅前に京王線バスと小田急バスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に京王リトナードがあります。飲食店や京王ストア（スーパー），DAISO（100均），啓文堂書店（本屋），フラワーショップ京王（花屋），SoftBank（携帯ショップ）三菱UFJ銀行（銀行），マツモトキヨシ（薬局）、セブン銀行ATM・きらぼし銀行ATM（ATM）などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京王リトナードの中にたくさんあります。 ・大阪王将（餃子）・麺屋狢〜むじな〜（つけ麺，中華そば）・curry stand NIVAL（カレー屋）・カフェテリア ウィング（カフェ）・ルポーゼすぎ（喫茶店）・サーティーワンアイスクリーム（アイスクリーム屋）・大衆酒場 凧、凧（居酒屋）・チョップド ステーキ（洋食店） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京王リトナードの中に、中高生向けの放課後等デイサービス、フェチリタがあります。また、駅周辺には公園がいくつかあります。近くに３つの保育施設があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もありますし、飲み屋街やいかがわしいお店もあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区の中では家賃は標準ぐらいかと思われます。 |
2022年10月 上北沢駅
タツルンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで最短15分で行けるにも関わらず、駅前には閑静な住宅街が広がり、とても静かな駅です。近くには甲州街道や首都高も通っており、車の利便性も抜群。 スーパーマーケットやドラッグストアもあって、日用品のお買い物も困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミット、ココカラファインといった日用品が買える店があるため利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コスパ抜群の焼肉屋さんや、有名なベーグル屋さんもあり、隠れたグルメタウンです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校が駅近くにあり、便利です。徒歩15分歩けば大きな公園にも行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の中にある駅ということもあって、ファミリー層が多いです。駅前にゴミが落ちてることもなく、治安はとても良いところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区ですが、区内の他エリアと比べて家賃も安く、住みやすいです。お店も高級なところはなく、コスパの良い店が中心です。 |
2017年11月 八幡山駅
5.0
【メリット】 新宿や渋谷など都心部への行きやすく、最寄り駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドン・キホーテ、……
第三チトセハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.2 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 北東 | 20.2 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.2 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 20.2 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区八幡山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.2㎡｜20.18㎡ | 57,727円｜9,456円/坪 |
| 2階～2階 | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 69,000円｜11,292円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20.2㎡｜20.18㎡ | 60,230円｜9,865円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 67,333円｜11,020円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
