ゼスティ豪徳寺
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
53
ゼスティ豪徳寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩7分
東急世田谷線／松原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『松原駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼスティ豪徳寺の口コミ・評判
2024年5月
スピカさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 豪徳寺駅を出て右側の山下商店街には中華料理、居酒屋、パン屋など充実してます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 松原駅
まっつーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 世田谷線で三軒茶屋まで1本で出られる。下高井戸は徒歩圏内。 庶民的な部分もあるが全体的には落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オオゼキの実質的な本店があり、魚や肉の取り揃えは素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン系は宅配ピザ屋ぐらいで個人店中心 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤松公園など公園はままある。学校も悪い噂は聞かない。下高井戸に学習塾有り。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安はよく、定期的に巡回警備はみかける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や地価は高めであるが、落ち着いて住める環境である |
2023年6月 梅ヶ丘駅
ぽさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通車しか止まらないが比較的都心部までは近いためアクセスは良いかと思います。下北沢、新宿方面へのアクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りは商店街にもなっており買い物には困りません。大きなスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店が比較的多く飲み屋さんも多いため外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一軒家も多いため子育て世代も育てやすいように感じます。都会の喧騒からも離れておりちょうど良いかと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は駅周りは少しだけ賑やかにはなりますが治安は非常に良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿エリアへのアクセス性を考えると非常にコスパの良いエリアかと思いました。 |
2023年2月 梅ヶ丘駅
ぺぺさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高級住宅街近くですが、家賃相場が安くアクセスも良し！駅チカのスーパーもあり美味しい飲食店も多数あります！ 下北沢まで徒歩でも行けるのも◎ 駅周辺も歩行者が歩きやすい造りになっている所もおすすめポイントです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにスーパーや飲食店があり食には困らずに住めると思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあります！中でもおすすめは美登利寿司！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅チカの道路が歩行者向けに作られている為お子様と歩くのも安心出来ると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はお店が閉まる為、夜中に騒ぐ集団がいないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は世田谷区ですが安いと思います。都内通勤ならかなりの好立地です。 |
2022年2月 梅ヶ丘駅
5.0
【メリット】 下北沢、新宿など主要駅へのアクセスが良い。朝は混雑しているが、複々線開通後は混雑度が改善さ……
ゼスティ豪徳寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.13 |  |
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| 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42 | |
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| 2020年1月 | 4階 | 1K | 西 | 21.76 | |
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| 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梅ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.13～25.13㎡｜25.13㎡ | 91,000円｜11,971円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 21.76～42㎡｜35.25㎡ | 117,666円｜11,458円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.13～42㎡｜36.37㎡ | 118,000円｜10,891円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.76～21.76㎡｜21.76㎡ | 90,000円｜13,673円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
