シンメイハウス
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
500
シンメイハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩10分
東急世田谷線／若林駅 徒歩13分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『若林駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンメイハウスの口コミ・評判
2021年4月
aaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 美味しい飲食店あり。約10分歩くが、治安良く静かで問題ない。バス停は徒歩2分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街。家の前が緑道で緑が見えてのどか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | しっかりした作り。外階段の幅が広め。キーレス鍵。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良し。天井高い。柱、梁無し。窓大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | まいばすけっとまで徒歩2分、コンフル、リッカ、などおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
内科、皮膚科、歯科、近隣にあり。 小さな公園も何個かあり。 区役所、郵便局、免許更新所、投票所、近くて便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 駒沢大学駅
やーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二駅で渋谷まで出ることができるため非常に利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に本屋や雑貨屋などがあるため、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やチェーン店が多くあるため、非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園が多くあるため、便利だと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多いので、駅に人が多く安心はできます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃価格は高めだが、世田谷区のため許容範囲ないです。 |
2023年2月 駒沢大学駅
satocoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から3駅目、7分で近い。いざとなれば渋谷から歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には大型スーパーやコンビニ、ドラッグストがあるのでそれなりに便利。足を伸ばせば、大病院（東京医療センター）があり、駅付近には救急対応もしている駒沢病院があるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ドトール、サイゼリア、大戸屋、松屋がある。少し歩くとやよい軒、串カツ田中、すき家がある。路地裏の「焼鳥 せきや」というお店は人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 足を伸ばせば駒沢公園があるので環境も良い。インターナショナルスクールもあるので外国の方も住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はないので比較的静かで治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への利便性、環境の良さを考えると相応かもしれないが安くはない。 |
2021年11月 駒沢大学駅
5.0
【メリット】 駅を出ると246号線です。駅周辺には銀行、マクドナルド、コーヒーショップなど。駒沢大学方面……
2019年4月 駒沢大学駅
3.0
【メリット】 都市部へのアクセスはとても良いです。渋谷や新宿、そして池袋などの大きな駅に行きやすい位置に……
シンメイハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.77 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.77 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.94 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.94 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.94 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.94～22.94㎡｜22.94㎡ | 81,500円｜11,745円/坪 |
| 2階～2階 | 22.94～42.68㎡｜32㎡ | 105,300円｜10,938円/坪 |
| 3階～3階 | 22.94～28.77㎡｜24.22㎡ | 79,384円｜10,877円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.94～42.68㎡｜26.64㎡ | 88,758円｜11,078円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
