KIM’S HOUSE
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
58
KIM’S HOUSEの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩3分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩15分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『経堂駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区経堂4丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2014年1月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立桜丘小学校
-
中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「KIM’S HOUSE」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「KIM’S HOUSEや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【KIM’S HOUSEの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
KIM’S HOUSEの口コミ・評判
2024年5月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
小田急線は乗り方が少し難しかったです。 駅前にスーパーがあり、とても便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安はよく、怖い経験をしたことは一度もありません |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | デザイン性も飛びぬけており、オートロックに防犯カメラもついており安心できます |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 基本的に周囲の音が気になることはありませんでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周囲においしいお店が多く、安いスーパーもたくさんありました |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院も充実しています。桜の季節になると、マンション内の桜開花のお便りや、クリスマスにはリース、お正月にはしめ縄をかざってくださりとても素敵でした |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 祖師ヶ谷大蔵駅
はるまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても駅員さんの対応がやさしくて子供も助かりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札近くにコンビニがあってとても助かっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン屋さんなどがあって助かっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や、学校、幼稚園がおおくてとても子育てがしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てのごみや、壁の落書きなどもすくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代がやすくてとても住みやすい街だと思う |
2023年6月 千歳船橋駅
はなこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか停まらないが、下北沢や経堂、成城学園前までのアクセスがいいので、そこまで気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型の駅ではないので、そこまで混み合った印象はないが、暮らしを支えるスーパーオオゼキ、ココカラファインなどの薬局はきちんとあって、個人商店も潰れずに残っているところが魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 堀口珈琲はおしゃれで好きです。たまのご褒美に行きます。あとは隠れ家カフェの居桂詩も好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私は子供を持っておりませんが、学校がたくさんあって、街を歩いていても子供が多いな、と言う印象を受けるので、子育てはしやすいと思います。図書館も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないと思います。交番もありますし、街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷にしては家賃が安い地域なのではないかと思います。 |
2022年2月 経堂駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が併設しており、周辺での生活は行いやすいかもしれません。電車は、急行および……
2022年2月 千歳船橋駅
4.0
【メリット】 千代田線直通の電車も通り利便性があり、駅周辺にファーストフード店などチェーン店も並んでいる……
KIM’S HOUSEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 25.44 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 1階 | 1K | 東 | 21.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | 25.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区経堂の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■経堂駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.65～21.65㎡｜21.65㎡ | 80,000円｜12,215円/坪 |
| 2階～2階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 83,500円｜10,850円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.65～25.44㎡｜24.17㎡ | 82,333円｜11,305円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
