ルシール1の外観
ルシール1の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩13分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄3丁目19-47 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
浦安市立北部小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシール1の【賃貸】物件情報
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【ルシール1の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 浦安駅
ちゅんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ディズニーランドまでバスで行ける。 飯田橋まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマックやケンタッキーなどの人気ファーストフードもあり西友もありその中に100円ショップもあるため生活に必要なものはすべてそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーなどのファーストフードもそろっているし焼肉や居酒屋、牛丼などのチェーン店ちょっと外れれば個人店のお店のたくさんあり飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道もあるし外灯も明るいので怖さはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外灯も明るいので夜道が怖くない。 コンビニもそこそこあるので安心。駅前に交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ディズニーランドへバスで行けることや駅でほとんどの買い物が済む。 家賃相場も新浦安や舞浜に比べて落ち着いている。 |
2024年2月 浦安駅
ニャンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスにおいて、物理的近さに加え、なんと言っても快速停車駅であることから、きわめて利便性高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはなまるうどんが入っていて、ちょっとした合間に小腹を満たせる（改札駅員に店舗利用を告げれば、電車利用しないときも改札を通してくれる）。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 漁師町の名残りから、昔からある海鮮系の飲食店はなかなか特色があって楽しい。 魚市場がなくなってしまったのは残念だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若年層が多いので、子育て環境には相応の配慮がされていると思う。図書館脇の平置きの広い駐車場は、市役所脇に新たに設けられた立体駐車場に移動され、公演として新たに整備された。ちょっとした遊具もあり、子育て層が多く利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は概ね良いと思う。 浦安駅前の三菱銀行横には、古くから交番が設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物件の数はとても多い街だと思う。 賃貸マンション経営を大々的に生業としている地主さんが多い印象を受ける。 |
2019年9月 浦安駅
3.0
【メリット】 駅前には、スーパーだけでなく、様々な種類の飲食店があるので、一人暮らしでも家族連れでも、外……
2018年11月 浦安駅
5.0
【メリット】 大型スーパーやショッピング施設があるので買い物を楽しむことができます。平日の時間帯はお客さ……
ルシール1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 14.48 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 14.48 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 14.45 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 14.48 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2K | 南東 | 30 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.48～14.63㎡｜14.53㎡ | 45,000円｜10,240円/坪 |
| 2階～2階 | 14.45～14.48㎡｜14.47㎡ | 46,000円｜10,506円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 69,166円｜7,622円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.45～30㎡｜18.95㎡ | 52,000円｜9,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.48～30㎡｜22.24㎡ | 57,500円｜9,053円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.48～30㎡｜19.65㎡ | 53,555円｜9,524円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
