リージア経堂イーストプレイスの外観：★利便性の高い陽当りの良い立地です★
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リージア経堂イーストプレイスのエントランス：★エントランスです★
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リージア経堂イーストプレイスのエントランス：★素敵なロビーです★
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リージア経堂イーストプレイスのその他：★バルコニーからの見晴らしも良好です★
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リージア経堂イーストプレイスのその他：★入居者専用のゴミ置き場があります★
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リージア経堂イーストプレイスのその他：★安心なオートロック付きです★
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リージア経堂イーストプレイスのその他：★専用のバイク置き場があります★
リージア経堂イーストプレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩6分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂2丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立世田谷小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リージア経堂イーストプレイスの【賃貸】物件情報
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【リージア経堂イーストプレイスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リージア経堂イーストプレイスの口コミ・評判
2023年5月
nsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 豪徳寺駅から徒歩6分、経堂駅から徒歩7分と2駅使える上、徒歩5分で世田谷線山下駅も使えるのは大きなメリットである。小田急線の線路沿いでありながら、適度な距離があるため騒音も気にならない。基本的には閑静な住宅街であり、経堂のコルティがあり、豪徳寺のデニーズがあるので買い物や飲食にも困らない。家からすぐ近くに意外と遊具の充実した山下公園もあるため子育て世帯にも住みやすい。治安も良く、少し足を伸ばせば松原のオオゼキで新鮮な魚介も手に入り、梅ヶ丘の羽根木公園もある。小田急線は複線化したため遅れも無くなり、経堂から急行列車を使えば十数分で新宿へもアクセスできる。地味な話であるが、突然の雨の際にも小田急線の高架横が軒になっているため、豪徳寺からだとほとんど濡れずに行き来できる。あらゆる点で利便性の高い立地である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
つるぺたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 多くの人が集まる街ではないかもしれないが、経堂駅にはコルティ、商店街があり便利である。豪徳寺駅にもスーパー、銀行など生活に便利な店は揃っており、また、おいしい飲食店も多くある。世田谷線が近いのも実はかなり便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
総合的に見て治安はとても良い。 公園は、少し歩くと羽根木公園がある。周辺の緑道もきれいに整備されており、散歩にはとてもいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配ボックスも充実しており、設備に不満はない。駐車場がマンションの下にあるのも車持ちとしてはかなりポイントが高い。内廊下なのもかなりよかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット |
よくある間取りだと思う。 まだ新しいため、綺麗であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | トップ、まいばすけっと、ピーコック等のスーパーもあるし、八百屋や魚屋などの商店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校までは少し距離がある。幼稚園は大きなものがすぐ向かいにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 豪徳寺駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐに商店街があり、昼間は賑わっていますが、夜は閑静な住宅街です。世田谷線も近く……
2021年10月 経堂駅
4.0
【メリット】 急行も止まるので便利です。電車の本数も程よいです。新宿まで10分ほどで着くので都心までのア……
2020年10月 豪徳寺駅
4.0
【メリット】 とても綺麗な駅で、ホームで電車を待つときでも椅子が沢山あって、御年寄でも群がっている高校生……
2020年3月 豪徳寺駅
3.0
【メリット】 基本的に電車1本で新宿まで行くことが可能で、所要時間も20分未満と都心部へのアクセスが良い……
リージア経堂イーストプレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 26.64 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 26.64 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 26.64 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 26.64 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 26.64 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.64～53.92㎡｜32.78㎡ | 124,852円｜12,606円/坪 |
| 3階～4階 | 26.64～53.92㎡｜35.59㎡ | 137,043円｜12,751円/坪 |
| 5階～6階 | 26.64～53.92㎡｜31.58㎡ | 124,668円｜13,127円/坪 |
| 7階～7階 | 26.64～53.92㎡｜34.29㎡ | 134,800円｜13,171円/坪 |
| 8階～8階 | 26.64～53.92㎡｜34.78㎡ | 140,000円｜13,315円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.64～53.92㎡｜34.59㎡ | 132,117円｜12,719円/坪 |
| 西向き | 26.64～53.92㎡｜32.03㎡ | 126,373円｜13,058円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
