ハラスパジオ下北沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1441
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,016円 |
| 平均坪単価 | ＠14,895円 |
| 平均m²単価 | ＠4,506円 |
| 上位専有面積 | 24.92m²：27件 25.06m²：19件 24.64m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：56件 1LDK：4件 |
ハラスパジオ下北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／新代田駅 徒歩3分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩8分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩9分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新代田駅』 京王井の頭線
『東松原駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区羽根木1丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハラスパジオ下北沢の口コミ・評判
2019年2月
mamikenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅は京王井の頭線の新代田駅。徒歩で3～5分ぐらい（信号待ち時間で変わります。）徒歩で下北沢駅まで10分程度。 渋谷駅に行くのも乗り換えなし。（各駅停車で約8分前後）新宿駅に行くには明大前で乗り換えありますが、かなりスムーズ。（17分前後） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
目の前に環状7号線通っていますが、私が住んでいる部屋は窓が全て2重になっているので音はほぼ聞こえません。 世田谷区まちづくりセンターが徒歩1分で近いので住民票取得などは午後21時まで利用できる。（印鑑証明カードなど自動交付機対応可能な場合） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はデザイナーで良い。オートロック付き。管理人は無いので気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備については比較的十分fだと思います。窓が2重になっておりそとの音はほぼ聞こえません。隣の部屋の声は全く聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 有名ラーメン屋（芸能人がよく行く？）があります。スーパーは下北沢まで行きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット |
内科、整形外科が近い。また、図書館は新代田駅の隣にあります。 子育てに良いかどうかはわからないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 下北沢駅
タケベヤさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線、小田急線が乗り入れるので、色々な方向に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー複数、飲食店や、輸入食品店、無印など店舗が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なタイプの店が値段も安めから少し高めまであり、利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院や整体、マッサージはある程度の数と種類がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 風俗的な店もなく、交番も駅ちか、雰囲気も明るく、印象は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活そのものではほぼ問題なく、近場の駅に行けば、遊びもできる。 |
2019年10月 下北沢駅
4.0
【メリット】 お洒落な街として全国的にも有名で、ここにしかない変わったお店が集まっています。その一方で生……
2019年2月 東松原駅
4.0
【メリット】 駅前の商店街はかなり古いが、薬局・八百屋・美容院・スーパーと、かなり充実していて駅降りてす……
2018年7月 下北沢駅
5.0
【メリット】 井の頭線で、吉祥寺へも渋谷へも一本で行ける。
また駅周辺はお店が多く繁華で、買い……
ハラスパジオ下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 25.06 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 25.06 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 25.06 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 24.92 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 24.64 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区羽根木の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.92～40.35㎡｜26.82㎡ | 103,800円｜12,889円/坪 |
| 3階～3階 | 24.64～25.06㎡｜24.86㎡ | 96,454円｜12,819円/坪 |
| 4階～4階 | 24.64～25.06㎡｜24.83㎡ | 97,909円｜13,036円/坪 |
| 5階～5階 | 24.64～25.06㎡｜24.92㎡ | 96,500円｜12,801円/坪 |
| 6階～6階 | 42.35～42.35㎡｜42.35㎡ | 170,000円｜13,270円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.64～24.64㎡｜24.64㎡ | 91,000円｜12,209円/坪 |
| 東向き | 24.64～42.35㎡｜26.06㎡ | 101,625円｜12,930円/坪 |
| 西向き | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 97,000円｜12,796円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
