平和ビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
472
平和ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩3分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩16分
東急世田谷線／上町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区新町2丁目25-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1977年9月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立深沢小学校
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中学校区域
世田谷区立深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平和ビルの口コミ・評判
2022年9月
miさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
桜新町駅は渋谷駅まで４駅と都心にかなり近い割に、上品な雰囲気で治安も良く、ガヤガヤとしていない長閑な街でした。平和ビルから桜新町駅までの道は、特に坂などもなく平坦な道で、スーパーやTSUTAYA、コンビニなどが立ち並ぶ大通りの道を４分ほど歩くと着きます。春になると桜並木になるので、とても綺麗でした。 桜新町駅から渋谷駅までの電車は、朝も夜もそれなりに混みはしますが、４駅程なのでそこまで苦ではありませんでした。渋谷で一気に人が降りるので、その先へ行かれる方は座れるかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 平和ビルのほぼ対面に、幼稚園と神社があり、昼間は子供たちの元気な声や、神社の鈴を鳴らす音など、窓を開けていると程よく聞こえてきて、大変長閑です。夜は特に騒音もなく、静かに暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観やエントランス、廊下などは古くはありますが、定期的に清掃が入っているので、清潔ではあると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
外観の古さとは打って変わって、内装は近年改装されたばかりなのでとても綺麗です。床壁天井の張り替えだけでなく、水回りも新しいものが入っています。 ベランダは東側にあり、朝日が入ってくるので明るいです。昼もそこまで暗くはないかと。風もほどよく吹くので、洗濯物もよく乾く気がします。 鉄筋コンクリート造なので、隣からの音もほぼほぼ聞こず、静かに暮らせました。 また、収納スペースも豊富なので、スッキリと物をしまえて良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパー・コンビニ・ドラッグストアは徒歩０〜３分以内に揃っており、大変便利です。 徒歩１０分程度でサザエさん通り商店街があり、そこには郵便局があったり、スーパーがあったりします。 スポーツジムも徒歩１０分程度の場所にあるので、それも便利でした。 他にもTSUTAYA書店があったり、カフェやパン屋さん、飲食店やテイクアウト系のお店も多くて、よりどりみどりでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院は、大型の総合病院はないですが、個人経営のクリニックが多数あり、便利ではありました。 幼稚園は、ほぼ目の前にさくら幼稚園があるので、そこに子供が入園できれば徒歩１分で通わせられるのでこれも便利かと思いました。 また、サザエ通りでは毎年ねぶた祭りや桜まつりなどのイベントもあり、その日は多くの人で賑わって楽しいです。近年はコロナで中止続きでしたが、今年からようやく再開しました。 桜の時期は、夜に桜並木がライトアップがされるなど、景観もとても綺麗だと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 上町駅
4.0
【メリット】 入場の際に必ず挨拶をしてくれてとても感じがよく、仕事も丁寧に感じる。三軒茶屋駅からの終電も……
2020年3月 用賀駅
4.0
【メリット】 渋谷駅まで直接アクセスすることが出来る路線なので、都心部への通勤に便利な駅です。
2018年12月 桜新町駅
5.0
【メリット】 渋谷から各駅停車で10分というアクセスの良さは、非常にありがたいです。どこへいくにも便利な……
2018年6月 上町駅
3.0
【メリット】 三軒茶屋までそれほど時間がかかるわけではありませんので、その点は悪くないと言えます。また、……
平和ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 70.19 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 70.01 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 69.97 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 70.01 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 70.01 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.01～70.19㎡｜70.15㎡ | 170,200円｜8,021円/坪 |
| 3階～3階 | 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ | 161,000円｜7,603円/坪 |
| 4階～4階 | 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ | 168,500円｜7,957円/坪 |
| 5階～5階 | 69.97～70.09㎡｜70.02㎡ | 165,800円｜7,828円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 69.97～70.19㎡｜70.06㎡ | 167,250円｜7,892円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
