ゼスティ笹塚
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 88件 |
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口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 92,238円 |
平均坪単価 | @10,361円 |
平均m²単価 | @3,134円 |
上位専有面積 | 23.3m²:25件 22.26m²:21件 32.03m²:18件 |
上位間取り | 1K:70件 ワンルーム:16件 1LDK:2件 |
ゼスティ笹塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/笹塚駅 徒歩4分
京王線/幡ヶ谷駅 徒歩7分
小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目52-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼスティ笹塚の口コミ・評判
2023年8月
daiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の高架下にお店が多くあり、徒歩所要時間よりも短く感じます。雨の日も途中は濡れずに行けるところがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は特に問題ないと思いますが、外国人は多いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 以前はありませんでしたが、最近オートロックがつきました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く広く感じます。ベランダも洗濯物を干すには十分な広さです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が近くにあり、甲州街道沿いもお店がたくさんあり困らないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | どこに行くにも便利な駅ではあります。車は必要性を感じません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
daiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の改札を出てすぐ右手にフレンテがあり、高架下にもスタバやカルディ、飲食店などお店が立ち並びます。甲州街道を挟んでどちら側にも商店街がありますし、駅の近くはにぎわっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
TS1さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 品揃えの良いスーパーや利用しやすい飲食店が徒歩圏内に多数あるので、日常生活での利便性が高い。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
daiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩7分くらいですが、高架下にお店が多くあり賑やかなので歩いていて飽きませんし、雨の日も途中までは傘をささずに帰れます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 代々木上原駅
あんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | アーケードに店がたくさんあり日常生活が充実する |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の周りにもいろいろなお店があり買い物をして帰ることができる |
飲食店の充実 |
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メリット | 最近人気のカフェなどが多く揃っているところ |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 病院がそれなりにあるため体調崩してもすぐに行ける |
治安 |
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メリット | 落ち着いている人が多いため犯罪に巻き込まれることはない |
コストパフォーマンス |
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メリット | お金に余裕のある人が多いためギスギスした空気がない |
2023年3月 幡ヶ谷駅
ひかるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 幡ヶ谷駅は新宿駅に2駅と言う便利性のいい立地にあり、都内へのアクセスは抜群です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺は人気のあるお洒落なスポットが多数あり、買い物にもとても便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店、ファストフード店はもちろん、お洒落なカフェやインスタ映えしそうな印象的が多数点在し、食事が楽しくなります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幡ヶ谷駅南口から歩いて20分かからずに、人気のあるお洒落な町、代々木上原駅まで行くことができます。また区営の西原スポーツセンターもあり、お子様やご年配の方も住みやすい環境です。 |
治安 |
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メリット | とても穏やか街です。近くには代々木警察署があり、治安はすこぶる良好です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新宿駅に近いので家賃相場や生活コストはそれなりに高いですが、それ以上の利便性を与えてくれます。 |
2022年1月 笹塚駅





【メリット】 駅からすぐの飲食店やショップも充実していてなかなか栄えていて便利です。
チェーン……
2021年11月 笹塚駅





【メリット】 駅直結の商業施設があり買い物が大変便利です。そのためか、平日土日ともに大勢の人で賑わってい……
ゼスティ笹塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 23.3 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.15 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 23.3 | ![]() |
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2024年4月 | 6階 | 1K | 東 | 24.15 | ![]() |
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2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.15 | ![]() |
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…残り83件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.26~32.03㎡|25.49㎡ | 100,937円|13,179円/坪 |
3階~4階 | 19.47~32.03㎡|25.23㎡ | 94,486円|12,342円/坪 |
5階~5階 | 23.17~24.15㎡|23.69㎡ | 72,750円|10,152円/坪 |
6階~6階 | 23.17~24.15㎡|23.49㎡ | 72,875円|10,253円/坪 |
7階~7階 | 23.3~23.3㎡|23.3㎡ | 73,857円|10,479円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.26~30.5㎡|23.29㎡ | 98,190円|13,974円/坪 |
東向き | 19.47~32.03㎡|24.83㎡ | 81,185円|10,681円/坪 |
西向き | 22.14~24.15㎡|22.81㎡ | 85,909円|12,508円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.17~32.03㎡|31.29㎡ | 118,000円|12,419円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
