モデュロール代々木公園の外観：外観・土地
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モデュロール代々木公園の外観：外観・土地
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モデュロール代々木公園のエントランス：エントランス
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モデュロール代々木公園のその他：その他
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モデュロール代々木公園のその他：敷地内/建物
モデュロール代々木公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩8分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モデュロール代々木公園の【賃貸】物件情報
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【モデュロール代々木公園の所有者様へ】
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モデュロール代々木公園の口コミ・評判
2022年10月
doonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 代々木八幡/公園と代々木上原駅ともに使える。スーパーも各種ある。新宿にいく小田急も、都心へ向かう千代田線も、そんなに混んでいない電車をチョイスすることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ほぼほぼ変な人をみたことがなく、落ち着いた良い感じの人が多い。山手通りが近いが、電柱が地中化されておりすっきりした印象。公園は三本杉公園と富ヶ谷公園が近くにあり、子連れでいける。おしゃれなコインランドリーがあるのもいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザイナーズを謳っているだけあって共用部や外観もおしゃれで清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | きれいで清潔感があり、コンパクトでおしゃれながらも機能的。キッチンも意外とちゃんとしてる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニには困らない。駅前まで出なくていい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | エリア自体の雰囲気が良い。大きな公園も近く、幹線道路も近いので安心感がある。子育ても落ち着いた環境で、ママ友もいい人が多い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ktさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 渋谷の中心街から徒歩で行き来出来るのが便利です。周辺は静かで過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 駒場東大前駅
5.0
【メリット】 通学で利用しているユーザーです。周辺には通ってみて気づいた飲食店などが多く存在していて、特……
2021年8月 代々木八幡駅
5.0
【メリット】 麻布十番や代官山などと同じぐらいの高級住宅地として知られており，高台には大使館が多くあるの……
2019年10月 駒場東大前駅
3.0
【メリット】 渋谷から2駅目ですが、緑が多くとっても静かです。近くには駒場野公園や駒場公園があり、休日に……
2019年4月 駒場東大前駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街が駅周辺に広がっているため、穏やかに生活できるエリアです。また、東京大学があり……
モデュロール代々木公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 22.94 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 26.4 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 北西 | 29.21 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 北西 | 29.21 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.32 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.13～26.4㎡｜24.12㎡ | 96,600円｜13,257円/坪 |
| 2階～2階 | 22.13～29.21㎡｜24.63㎡ | 107,300円｜14,369円/坪 |
| 3階～3階 | 22.13～29.21㎡｜24.83㎡ | 113,538円｜15,105円/坪 |
| 4階～4階 | 22.94～42.82㎡｜28.87㎡ | 123,400円｜14,305円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.13～42.82㎡｜26.64㎡ | 108,181円｜13,578円/坪 |
| 東向き | 22.13～29.21㎡｜23.5㎡ | 101,714円｜14,311円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.94～29.21㎡｜26.49㎡ | 118,611円｜14,776円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
