ヴィラ ウィスタリア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
390
ヴィラ ウィスタリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩3分
京王線／代田橋駅 徒歩11分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩14分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ ウィスタリアの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・伊勢丹と駅中の商店街、サミット等がある為ショッピングには困らない。食事もモスバーガーやファーストキッチン等のファーストフードが充実している。 ・新宿まで電車で5分とアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街は比較的静か。商業施設、食事処も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 建物の外観はキレイめで個別のポスト有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは良い。各部屋に大きめのベランダがあるため布団も干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーや伊勢丹が近い。TUTAYAや紀伊国屋等もあるので駅周辺だけで買い物はほぼ完結できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 整骨院や内科が多い。駅周辺にも多数あるのですぐに行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 下北沢駅
5.0
【メリット】 改札のすぐそばにコンビニや銀行があるので、便利です。改札を通った先にもコンビニがあります。……
2021年10月 下北沢駅
4.0
【メリット】 急行および快速急行の停車駅で、新宿から10分程度、さらに、京王井の頭線への乗り換えも可能で……
2020年3月 下北沢駅
4.0
【メリット】 下北沢駅周辺の商業施設はかなり充実していて、居酒屋、服屋、レストランなどとても充実していて……
2019年2月 笹塚駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはファーストフード、飲食店、カフェ、ドラッグストアなどが充実しています。
ヴィラ ウィスタリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.72 |  |
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| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.72 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南 | 15.98 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 1K | 南 | 15.98 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.98～15.98㎡｜15.98㎡ | 55,000円｜11,378円/坪 |
| 2階～2階 | 36.72～36.72㎡｜36.72㎡ | 97,000円｜8,733円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.98～36.72㎡｜26.35㎡ | 76,000円｜10,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
