コーポサカモト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
632
コーポサカモトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポサカモトの口コミ・評判
2019年7月
kumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅周辺には飲食店や生活用品店、スーパーも多数あり充実しています。 都心に出なくても駅周辺でだいたい生活するものに関しては揃えられますので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周りは住宅街で静かです。 中野通が一本隣にありますが入ってしまえば気になることはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観もしっかりした建物で部屋は広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 縦長で広いです。バストイレ別でキッチンも2口ガスコンロだったので広々と使えてよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅にスーパーが3軒、飲食店も多数あります。ニトリもあるのでとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小中高と学校が近くにあるので治安は悪くないのかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 笹塚駅
Lixiangyuさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停留所には比較的人が少なく、朝の登校時には定刻に到着することが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはカフェやハンバーガーショップもたくさんあります。学校帰りに空腹になると、道端で何か食べることもありました。幸せです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りの私の好きなレストランがいいです。決まって一軒の食事をします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏のローソンの前には椅子がたくさんあって、そこで休むのが好きです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くは安全で、日本人だけでなく観光客などもいます。大きなデパートもあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐのところに料理の安い店があって,わたしはとても気に入っています |
2023年3月 笹塚駅
大阪さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車駅であること。八王子方面や新宿方面や千葉方面など比較的簡単行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏で日常の生活を済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名飲食チェーン店が充実している。なので、生活しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープなどがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 行政機関による防犯パトロールが実施されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の値段だけを除けば、利便性や住みやすさはバツグン |
2022年5月 笹塚駅
ひまわりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 【京王線 笹塚駅】 ダイア改正により、特急も止まる駅となった。そのため新宿駅から乗れない電車は特急ライナーのみとなり、利便性がアップした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 【フレンテ笹塚】 成城石井、無印良品、ABCマート、そして４階には渋谷区立図書館も入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 【キャンティ】 ドレッシングとソフトシェルクラブで有名なお店。ドレッシングはお店でも自動販売機（甲州街道沿い）でも買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 【都の公園・公衆トイレが多い】 公園の多さにびっくりするし、今、渋谷区では斬新なデザインの公衆トイレを色々と作成している。水道道路沿いには白い球体のトイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないが、近年バス停での浮浪者が暴行で亡くなったり、交差点で病死したタクシー暴走による交通事故などがあった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都営住宅があることからか物価が新宿から一駅の立地とは思えないくらい安い。 |
2021年10月 笹塚駅
5.0
【メリット】 新宿駅から京王線で1駅の笹塚駅は、甲州街道や首都高の入口も近くにあり、交通の便が非常に良い……
コーポサカモトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 28 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 28 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1R | 南東 | 25 | |
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| 2019年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | 32 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | 28 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 84,333円｜9,957円/坪 |
| 3階～3階 | 25～32㎡｜28.5㎡ | 81,000円｜9,568円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～32㎡｜28.2㎡ | 83,000円｜9,801円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
