カスタリア初台IIの外観
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カスタリア初台IIの外観
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カスタリア初台IIの外観
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カスタリア初台IIの外観：外観
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カスタリア初台IIの外観：外観
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カスタリア初台IIの外観：外観
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カスタリア初台IIの外観：外観
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カスタリア初台IIの外観：外観
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カスタリア初台IIの外観：外観
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カスタリア初台IIの外観：外観
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カスタリア初台IIの外観：外観
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カスタリア初台IIの外観：外観
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カスタリア初台IIの外観：外観
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カスタリア初台IIの外観：外観
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カスタリア初台IIの外観：外観
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カスタリア初台IIの外観：外観
カスタリア初台IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩17分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
56戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立幡代小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリア初台IIの【賃貸】物件情報
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カスタリア初台IIの口コミ・評判
2024年12月
MTさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
初台駅と幡ヶ谷駅の真ん中らへん 幡ヶ谷駅周辺の方が飲食店は充実している |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街 都心部が近いのにかなり静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築が浅いこともあり共用部、専有部ともにかなりきれいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 3階東向きの部屋から都庁が見えるので、それ以上の階数であれば都庁がきれいに見えるのだと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
個人飲食店、チェーン店ともにかなりお店は多いと思う 食事に困るイメージはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
治安は良いほう 入居者もあまり変な人は見かけない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 新宿が近く便利。駅直結のオペラシティには本屋やレストランもお店が色々あってよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | デザイナーズでおしゃれ。洗面所も広かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 代々木上原駅
とある学生さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷や新宿、下北沢や原宿等に近い上、駅自体にも色々な店があり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやダイソーなど色々な店あるため充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスをはじめとした色々なカフェがあり、昼食等も楽しめるところが多くて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに都内でも大きめの公園である代々木公園があったり、学校や保育園も多くて充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、交番や街灯もあり回りもかなり清潔なのでいいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然が多く、すみやすい土地なのでいいと思います。 |
2023年6月 代々木上原駅
しろさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線も利用ができますし、千代田線ホームはわりと空いています。 バスもハチ公バスが駅前に停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはカフェ、スーパーがあり、最近リニューアルされ、寿司屋の人気店が入りました。 駅前も非常ににぎやか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 桉田餃子、sio など有名店が駅近くにあります。 みどりずしも最近出来ました。 食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに保育園、公園もあります。 病院も駅前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的豪邸が多い地区のせいか、治安は非常に良い。 夜中でも安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わりと経済力のある方がお住まいなので、物価は高めだが、そのぶん素敵な物、店が集まっている。 |
2021年10月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 新しい飲食店も増えていき、入れ替わりも激しいがその分楽しめる。
都心からも近く、……
2018年3月 西新宿五丁目駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩5分の場所にスーパーのサミットストアがあるため、日々の食材購入には便利である。ま……
カスタリア初台IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.41 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 57.69 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 27.26 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 25.41 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 46.51 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代々木上原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.63～63.43㎡｜58.63㎡ | 225,357円｜12,708円/坪 |
| 2階～2階 | 24.6～56.12㎡｜33.59㎡ | 142,500円｜14,144円/坪 |
| 3階～3階 | 25.41～58.65㎡｜36.21㎡ | 149,150円｜13,786円/坪 |
| 4階～4階 | 25.41～73.38㎡｜37.49㎡ | 161,809円｜14,442円/坪 |
| 5階～5階 | 43.29～73.38㎡｜52.99㎡ | 221,400円｜13,863円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.6～73.38㎡｜44.67㎡ | 183,250円｜13,802円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.6～64.7㎡｜37.79㎡ | 157,685円｜13,933円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
