PROXIMA
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
163
PROXIMAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩1分
JR山手線／新宿駅 徒歩21分
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利用可能路線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木4丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
6戸
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PROXIMAの口コミ・評判
2023年10月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅からものすごく近いので、走ったらほぼ濡れずに帰れます。1分くらい。ただスーパーが小さなものしかないので、たくさん買いたい人は新宿なり、下北沢なりに行ったほうが早いです。各停しか停まらないのでそこは注意が必要です。10分に1本です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宿駅
えつさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩15分圏内でどこでも行けるし、乗り換えも楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くになんでもあるので、買い物が楽です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものを検索すればすぐになんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 都心を小さい頃から知っておくにはいいのかと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 人の目が多いので何かあった時はすぐに助けてもらえます |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 便利な駅のため友達との集合にはとてもいいです |
2023年9月 新宿駅
高橋 源蔵さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線があり、どこにでもいけれるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にたくさんのお店があり、一日過ごせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店があって充実している。おしゃれな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがたくさんあって、お年寄りでも困らないと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高層ビルが連立しており、すごくきれい。ベンチがたくさんある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに住めるとしたら、とても住みやすいと思う。 |
2022年2月 新宿駅
5.0
【メリット】 駅構内から繋がっている商業施設が多くあり、外に出なくても大抵の用事が完結する。また出口が多……
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 始発なので2〜3本待てば大抵座れる。駅構内にセブンイレブンやカフェ、ジュース屋さんがあるの……
PROXIMAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 30.83 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 32.56 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 32.56 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.83 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.83～32.56㎡｜31.98㎡ | 138,000円｜14,258円/坪 |
| 3階～3階 | 30.83～30.83㎡｜30.83㎡ | 139,000円｜14,904円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.83～32.56㎡｜31.69㎡ | 138,250円｜14,420円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
