シルバービル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
122
シルバービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩1分
JR山手線／代々木駅 徒歩8分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1972年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立鳩森小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルバービルの口コミ・評判
2022年12月
サワマルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 北参道駅隣接の建物で利便性が高い。代々木駅、千駄ヶ谷駅も徒歩9～12分以内 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 少し路地を入り明治通りの喧騒からも外れ閑静である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 夜間ロックがかかるようになり、満足している |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ワンルームとしては幅広で正方形に近い居室空間。バルコニーが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 美味しいパスタ系の店が近くにある。コンビニも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 千駄ヶ谷小学校や原宿外苑中学校、図書館も近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 代々木駅
たこふくさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿にも渋谷にも行きやすく立地はとても良いです。何路線もあるので乗り換えなどにも便利で代々木駅はとても利用します。バリアフリーでエレベーターもわかりやすいので子連れにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや周りに食べ物屋さんもたくさんありとても便利です。ふらっと立ち寄れるご飯屋さんが多めです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さん系も多いしカフェも最近増えて有名どころのカフェはほとんどあります。1人でもフラッと寄りやすいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはついてるのでベビーカー移動はできます。バリアフリーにもなってます。トイレも多目的トイレあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるので、治安は良いと思います。どの出口出ても治安の悪さはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、立地や治安をトータルしたらとても住みやすいです。土地の値段も高いですが下がることがほぼないので投資してもリターンは取れます。 |
2023年6月 代々木駅
こうさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1本のため、どこにいくにもとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには薬局、銀行もあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が豊富。松屋、マックなどのチェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに代々木公園もあり、非常に自然が豊か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋が多く賑わっています。 チェーン店以外も充実しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿よりは安いです。治安も良くコスパは良いかと。 |
2023年6月 代々木駅
のあさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通アクセスは抜群にいいです。山手線、都営地下鉄大江戸線、中央線など、複数路線を利用することができる。新宿まで2分、渋谷まで5分でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR総合病院が徒歩5分、ドラッグストアも駅から徒歩５分以内に3軒、コンビニ、スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋をはじめ飲食店が立ち並んでいる。安い手頃な店からおしゃれなデート向けの店まで幅広い種類のお店が揃っている。「ほぼのれん街」というメディアで話題の横丁もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子供が少ないため、幼稚園、小学校は空きがある。渋谷区立幼稚園1校、小学校2校。駅にエレベーターあり。明治神宮や新宿御苑などお散歩スポットが豊富。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。朝早くから夜遅くまで人通りがあり、安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルーム11万円ほど。周辺の新宿、渋谷、原宿よりは相場は低い。山手線の中では平均的な相場。交通の利便性と治安の良さで考えたら、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2021年11月 千駄ケ谷駅
4.0
【メリット】 国立競技場前の駅ですが、北参道方向に行くと閑静な住宅街や能楽堂があり、そして小さな飲食店が……
シルバービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.31 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 23.19 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 1K | 23.19 | |
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| 2021年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.31 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 22.31 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22.31～23.19㎡｜22.71㎡ | 81,909円｜11,928円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.31～23.19㎡｜22.71㎡ | 81,909円｜11,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
