シェリールワン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
79
シェリールワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩1分
JR山手線／代々木駅 徒歩4分
JR山手線／新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目42-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
代々木山谷小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェリールワンの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】日本で最も乗降者数が多く、様々な路線がある。都会であることが唯一のメリットで、住むには適していない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】商業施設や商業施設は充実していると思う。常に人がいることから、何かあったときは助けてもらいやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】大量の飲食店が新宿駅周辺にはあると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】バリアフリーには考慮されているとおもう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宿駅
はらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | もう便利すぎてびっくりするぐらいいろいろな路線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。ないものはないと言っても過言ではないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チープファストフードから高級料亭までいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と公園があるので、子育てしやすいのではないかなと感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 思ったよりも、良いイメージ。事件に巻き込まれたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろな場所に行きやすく、とても便利な場所なので、コスパはいいと思います。 |
2024年2月 新宿駅
なーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので色んな路線が使える。快速もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやミロードなど商業施設が駅構内にたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも駅の外にも色んなジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーにはそこそこなっているため障害のある方やベビーカーの方でも使いやすい駅。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間も夜も賑やか。交番は近くに多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はお店も多いし路線も多いためいいと思う。 |
2022年9月 新宿駅
こみちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな駅に接続されているのでとても便利です。標識もわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郊外への私鉄も接続しているので乗り換えにとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機や立ち食いのお店など、手土産も買えるお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人がたくさんいるので、目につきやすくそうゆう点で安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 仕事で使う人が多いので、田舎よりは治安は悪くないと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど便利なのですべてが時短にぬります。 |
2022年8月 新宿駅
マークさん
11件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れてる路線数が多く非常に便利。 西武新宿線だけが少し外れているが、遠回りだけど地下で山手線とつながっており傘いらずの駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が多く、帰る途中に腹ごしらえできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駐車場もあり行きたい店がだいたい揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ビジネス街といえば、徒歩圏内に住宅地があり、学校、保育園も充実してる街。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官が多い分、治安は安定している。アブナイ店に行かない限りトラブルになることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いエリアではあるが、多くの人間が住んでいる点は素晴らしい。 |
シェリールワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.45 |  |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.47 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.47 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.47 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.47～20.47㎡｜20.47㎡ | 90,000円｜14,534円/坪 |
| 2階～2階 | 20.47～20.47㎡｜20.47㎡ | 91,000円｜14,696円/坪 |
| 3階～3階 | 23.45～23.45㎡｜23.45㎡ | 93,000円｜13,110円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.47～20.47㎡｜20.47㎡ | 90,666円｜14,642円/坪 |
| 東向き | 23.45～23.45㎡｜23.45㎡ | 93,000円｜13,110円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
