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賃貸

ピアーチェ西新宿

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 606
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件
平均賃料相場 132,653円
平均坪単価 ＠10,594円
平均m²単価 ＠3,205円
上位専有面積 41.94m²：26件
上位間取り 1K：23件 ワンルーム：3件

ピアーチェ西新宿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩6分
    京王線／初台駅 徒歩12分
    東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩16分
    都営大江戸線／都庁前駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区本町3丁目7-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    渋谷区立渋谷本町学園小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立渋谷本町学園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ピアーチェ西新宿の口コミ・評判

2020年6月

まるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 。
買い物・飲食店充実度 2 メリット

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 初台駅

H2O2Sさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿へのアクセスが便利であり通勤も良いと思われる
生活利便施設の充実
3 		メリット オペラシティが素敵なのと土日が静かなのは良い
飲食店の充実
3 		メリット 近くに商店街が2つあり便利である。商店街はお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット カフェがあるし子ども向けの図書館などがある
治安
3 		メリット 駅前は治安良いし人踊りも多く安心である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 良い、ファミリー向けも20万以下の賃貸で安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2022年6月 中野坂上駅

ぷ！さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで2駅で行けること。東京まで電車一本で行けること。利便性がいいのがメリット。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内にはスタバ、薬局、コンビニがあり駅の近くにはライフ(スーパー)、百均などがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し歩けば色んな飲食店があり、その点は充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには幼稚園がありいつも子育てのママなどが自転車で迎えに行ってる姿を見る。通っていないので分からないがいいところだと思う。
治安
5 		メリット 駅前のすぐ近くに交番がある。また、人が多く、車通りが多いため安全だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 先程も言った通り、駅の利便性がよく新宿に近い点はメリット。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年1月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り142文字）

2021年12月 西新宿五丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで二駅ということで、新宿までのアクセスが非常にスムーズです。
それでいて、……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピアーチェ西新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 ワンルーム 南西 41.94
2024年8月 10階 1K 南西 41.94
2023年11月 3階 1K 南西 41.94
2023年9月 9階 1K ー 41.94
2023年9月 10階 1K 南西 41.94

…残り21件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■初台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 41.94～41.94㎡｜41.94㎡ 127,333円｜10,037円/坪
3階～4階 41.94～41.94㎡｜41.94㎡ 129,750円｜10,228円/坪
5階～6階 41.94～41.94㎡｜41.94㎡ 128,000円｜10,090円/坪
7階～8階 41.94～41.94㎡｜41.94㎡ 134,333円｜10,589円/坪
9階～10階 41.94～41.94㎡｜41.94㎡ 137,700円｜10,854円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.94～41.94㎡｜41.94㎡ 132,458円｜10,441円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ES−Grande西新宿 ES−Grande西新宿 10.3万円
    (10,000円)    		 無 無 19.6m² 1K 4階 北東
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    (10,000円)    		 無 無 19.6m² 1K 2階 北東
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    ロンデ西新宿

    住所 東京都新宿区西新宿4丁目8番32号
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    階建て 地上3階建
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    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
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    口コミ数 20
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    住所 東京都渋谷区本町3丁目48番
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    口コミ数 4
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    住所 東京都渋谷区本町3丁目10番9号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 395

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古 コープ野村鎌倉台２号棟
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  • 偏差値50
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コープ野村鎌倉台２号棟
住所 神奈川県鎌倉市台5丁目9番2号(地番)
交通 北鎌倉駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1987年3月
階建 6階建
総戸数 116戸
中古 シティウインズ北鎌倉パークフロント
  • 口コミ15件
  • 偏差値50
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シティウインズ北鎌倉パークフロント
住所 神奈川県鎌倉市台5丁目7番22号(地番)
交通 富士見町駅 徒歩8分
北鎌倉駅 徒歩15分
大船駅 徒歩18分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2003年3月
階建 7階建
総戸数 48戸
推定相場
4,107万円（70㎡換算時）
194万円（坪単価）
58万円（㎡単価）
新築 クレストシティ鎌倉大船サウス
  • 投票数80件
  • アクセス数7613
クレストシティ鎌倉大船サウス
所在地
神奈川県鎌倉市台三丁目666番1（地番）
交通 湘南モノレール江の島線 「富士見町」駅 徒歩3分
湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩16分
東海道本線 「大船」駅 徒歩17分
横須賀線 「大船」駅 徒歩17分
横須賀線 「北鎌倉」駅 徒歩18分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大船」駅 徒歩17分
京浜東北線 「大船」駅 徒歩17分
根岸線 「大船」駅 徒歩17分
専有面積 70.95㎡～85.83㎡
間取り 【先着順】 3LDK ／ 第3期17次 3LDK
階建 地上7階建
総戸数 215戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社ゴールドクレスト　販売代理: 株式会社ゴールドクレスト住宅販売
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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