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HOME > 賃貸マンション > 秋田県 > 秋田市 > 南通宮田 > 秋田駅 > エクセレント八番館

賃貸

エクセレント八番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 486
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 27,000円
平均坪単価 ＠3,593円
平均m²単価 ＠1,087円
上位専有面積 24.84m²：19件
上位間取り 1K：19件

エクセレント八番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／秋田駅 徒歩18分
    JR羽越本線／羽後牛島駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　
    『羽後牛島駅』　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市南通宮田20-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    秋田市立築山小学校

  • 中学校区域

    秋田市立秋田南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

エクセレント八番館の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【秋田駅に対する口コミ】秋田新幹線の起点駅。1997年に駅舎がリニューアルされ、近代的な駅ビルとなる。明るいイメージで、ショッピングやレジャー施設としても楽しめる。交通の便が良く、商業施設、公共施設へのアクセスも良好。家賃が高くても、それを上回る利便性がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【秋田駅に対する口コミ】秋田駅には、商業施設「トピコ」が接続しており、買い物施設が大変充実している。駅には、秋田駅前交番があり、複数の警察官が常駐している。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【秋田駅に対する口コミ】駅に接続する商業施設「トピコ」に、大変おいしいラーメン屋「ラーメン・ダイニング・林泉堂・トピコ店」がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【秋田駅に対する口コミ】駅から車で10分以内の場所に、幼稚園、保育園、小学校、中学校があり、子育てには便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 秋田駅

まるぱちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の敷地内にとても広いバスターミナル､タクシー乗り場にはたくさんのタクシーがいます｡電車から降りたあとも結構交通面は充実してるかと。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前･駅中にたくさんの施設があり､
待ち合わせやショッピング､ちょっとした時間つぶしに最適｡
飲食店の充実
5 		メリット 様々な飲食店が入っているのでランチなどでも利用できる｡
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内バリアフリーの設備が充実していて､ベビーカーを押してのお買い物も楽にできるし､子供たちが遊ぶちょっとしたスペースもあるので良いと思う
治安
5 		メリット とても静かかつのどかで空気も澄んでいてとても良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 駐車場代もあまり高くないし､お買い物すればタダになることも多いので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年11月 秋田駅

わこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 秋田県中心部の一番栄えている駅。駅の目の前にはいろんなバスの路線が運行しており、乗り換えにも便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺には飲食店や駅ビル、県内唯一の百貨店が並びます。土日にはイベントが盛んで、気温が高いときはキッチンカーが並ぶ食品イベントを催します。
飲食店の充実
3 		メリット 秋田県産の食材や名物を扱っている飲食店が多いです。
居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 図書館や無料で遊べる施設やスペースはあります。商業施設内のトイレは充実してます。
治安
4 		メリット 駅に交番があります。怖い人は少ないので治安はいいと思います。
都会や観光地に比べてゴミが少なくキレイです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 秋田県は賃貸金が安価だと聞きますが、駅周辺はそれなりにしますので、少し駅から離れたところがおすすめです。駅裏の東口周辺にはスーパーが充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2023年5月 秋田駅

みなとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 秋田から東京に行く時に利用しますが、まず予約が取れないということはないです。人がいないので前日でも予約できます。
改札も11、12番線だけの一本道なので迷いません。
大体5時間くらいで着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにトピコがあり、お土産を買えます。駅近くにはアルスなど服や食品、雑貨、ゲーセンなど時間をつぶせる施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット はなまるうどんやスタバとか飲食施設もあるので、駅前は電車に乗らない人でも寄るくらいには充実しています。
居酒屋もきりたんぽが食べれたり充実してますよ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 座る椅子も適度にあり充実はしてると思います。
治安
5 		メリット 都会よりは不審者もいないですので安全かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃2万のところもありますし、物価はかなり安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2021年11月 秋田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 秋田県の中では一番大きい駅だと思います。改札はキップを通す機械があるタイプです。新幹線には……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレント八番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 1階 1K ー 24.84
2023年2月 2階 1K ー 24.84
2022年10月 1階 1K ー 24.84
2022年8月 2階 1K ー 24.84
2022年3月 1階 1K ー 24.84

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秋田市南通宮田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■秋田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ 27,000円｜3,593円/坪
2階～2階 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ 27,000円｜3,593円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティハイツSUZUKI A

    シティハイツSUZUKI Aの外観
    住所 秋田県秋田市楢山城南町4番10号
    交通 JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩16分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツＳＵＺＵＫＩ　Ａ 10D シティハイツＳＵＺＵＫＩ　Ａ 10D 3.5万円
    (-円)    		 無 無 22.77m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グリーンハウスB

    グリーンハウスBの外観
    住所 秋田県秋田市南通亀の町12番46号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩18分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハウスＢ 208 グリーンハウスＢ 208 2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 18.81m² 1K 2階 東
    グリーンハウスＢ 103 グリーンハウスＢ 103 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 18.81m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    グリーンハウスA

    グリーンハウスAの外観
    住所 秋田県秋田市南通亀の町
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 バス7分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハウスＡ 208 グリーンハウスＡ 208 2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 18.81m² 1K 2階 東
    グリーンハウスＡ 106 グリーンハウスＡ 106 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 18.81m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    エクセレント七番館

    エクセレント七番館の外観
    住所 秋田県秋田市中通5丁目9番30号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩15分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント七番館 201 エクセレント七番館 201 3.2万円
    (-円)    		 無 無 17.46m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    コーポ鈴木

    コーポ鈴木の外観
    住所 秋田県秋田市牛島東1丁目2番9号
    交通 JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩9分
    築年数 1969年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ鈴木 205号室 コーポ鈴木 205号室 3.1万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 23.02m² 1K 2階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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