エミネンス冨紀の外観：外観・土地
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エミネンス冨紀の外観：外観・土地
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エミネンス冨紀の外観：外観・土地
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エミネンス冨紀のエントランス：エントランス
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エミネンス冨紀のエントランス：エントランス
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エミネンス冨紀のその他：その他
エミネンス冨紀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区西原1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンス冨紀の【賃貸】物件情報
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2022年7月 代々木上原駅
chanさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷方面へ通勤で利用していますが、代々木上原発の電車が多く最初から座れることが多いです。 比較的混んでいることが少ない路線なので快適に乗ることができます。 都心へのアクセスが良く、比較的どこにも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にアコルデという施設があり、スーパー、薬局、百均、スタバ、カルディ、ジム等充実しています。 お洒落なカフェや美味しいごはんやさんも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェや、話題の飲食店が多く、行ってみたいお店がつきません。 友人などを招待するにはとても良い街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街で落ち着いており、子供たちが安心して遊べる街。 少し足を伸ばせば代々木公園があり、近くにも小さな公園がちらほらあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。 子供や女性が安心して過ごすことができる街です。 駅前には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 同等の家賃相場の場所（港区等）に比べると、住みやすい場所だと思います。 気負いすぎず、下町らしい雰囲気も楽しめたりするので、バランスの良い街だと思います。 家賃は高い分、利便性は良いです。 |
2019年6月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 小田急線に乗れば数駅でターミナル駅の新宿駅に行けますから、都心部へのアクセス面で不都合を感……
2018年10月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 千代田線は始発駅なので、少し待てば必ず座れる。小田急線は急行も停まる。渋谷は歩いても行ける……
2018年2月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 千代田線ユーザーには超オススメ。始発駅なので、ちょっと待てば必ず座れます。新宿も小田急で一……
エミネンス冨紀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 34.18 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 35 | |
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| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 34.18 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 34.18 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 32.02 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区西原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■代々木上原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.18～39.72㎡｜36.95㎡ | 130,000円｜11,629円/坪 |
| 2階～2階 | 34.18～35㎡｜34.38㎡ | 116,000円｜11,151円/坪 |
| 3階～3階 | 32.02～32.02㎡｜32.02㎡ | 115,000円｜11,873円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 34.18～34.18㎡｜34.18㎡ | 143,000円｜13,831円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.02～39.72㎡｜34.7㎡ | 122,750円｜11,696円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
