SII参宮橋
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
23
SII参宮橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩1分
小田急小田原線／新宿駅 徒歩20分
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利用可能路線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木4丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
6戸
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SII参宮橋の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】山手線と中央線以外にも多くの路線が通っており、移動が便利。移動のしやすさと便利さを兼ね備えているので困る事は無いとこにおいてはコスパが良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】多くの買い物ができる場所もありますし、全く不便を感じるような場所ではありませんでした。昼間に行っても、特に不安に感じるようなことありません。夜に行っても危ないと感じる事はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】お店の数はとても多いなと思いました。待ち合わせもしやすく便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿御苑など落ち着いた雰囲気のある場所もあるので、散歩などもさせやすいと思いました |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新宿駅
ぽんたさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り継ぎ便利、人が多いけどべんり 駅ナカのお店もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店などおおくて駅ナカでも色々揃うことが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりじゅうじつしてて、味もよく美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 託児所おおくてべんり、夜遅くまでやってる |
| 治安 |
5 |
メリット | まあまあいい交番あるし、駅員もおおくてたよれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあまあいいと思う、値段相応の便利さがある |
2024年2月 新宿駅
ルナさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が頻繁に来るため少し乗り遅れてもすぐ次の電車が来てくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物がしやすく、飲食店も多いので友達と遊ぶのに困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、1人で入れる店や友達と行きたい店など用途によって分けることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレはたくさんあったり雑貨屋さんは多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 若い人が多くおしゃれな人が多く、勉強になる |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | いろんなお店があるから買い物には困らない |
2022年11月 新宿駅
ユッケジャンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内近郊含めかなり多くの主要駅に1本でアクセスできる最優秀駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやコンビニ多数。病院やクリニックの数もかなり多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多い。 正直ほとんどこの駅だけ全てが揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中心街から少し離れると穏やかな場所もあり車・電車・バスなど交通が優れているので環境としても暮らしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歌舞伎町などの歓楽街を除けばオフィス街が中心のため場所によっては治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は抜群。 どこへでもすぐにいける。 また集合駅にもなりやすいのでその点も便利。 |
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 地上に出ることなく地下道で丸ノ内線、西武新宿線、小田急線新宿駅、京王線新宿駅、都営大江戸線……
SII参宮橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 15 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 15 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 西 | 15 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 1K | 西 | 15 | |
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| 2019年7月 | 2階 | ワンルーム | 15 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～15㎡｜15㎡ | 68,000円｜14,986円/坪 |
| 2階～2階 | 15～15㎡｜15㎡ | 68,000円｜14,987円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15～15㎡｜15㎡ | 65,500円｜14,436円/坪 |
| 西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 69,250円｜15,262円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
