フラッツα中野通り
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1615
フラッツα中野通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩7分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／中野駅 バス11分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区松が丘2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
43戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラッツα中野通りの口コミ・評判
2021年8月
もへさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 設備がハイグレードで隣室との防音性も非常に高いです。共用部の管理もしっかりされています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
もへさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内設備は分譲賃貸レベルでした。内装も大変綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 分譲マンションのような充実した設備です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
hiromegu66さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きな公園が複数あり、目の前の中野通りも桜並木がキレイで、緑豊かな環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 中野駅
Jさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで最短4分で東西線も乗り入れており地下鉄へのアクセスも良い。改札も同じため乗り換えが楽。総武線は始発があるため混雑も避けられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に充実している。新宿や池袋などと違って密集しているため移動がとても楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋がとても多い。新宿などと比べてまとまったところに集中しているのでハシゴするにはとても魅力的なところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | セントラルパークなど公園はそれなりにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜遅くまで人通りは多いので、人目は夜中でもそれなりにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町価格の店が多めで物価もそんなに高くない、 |
2023年7月 中野駅
らいすさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線・総武線・東西線が乗り入れており、非常に便利。特快もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のサンプラザは非常に良い。食事も買い物にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サンプラザのラーメン屋さんがおいしい。遅い時間まで空いているのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学童も充実しており、大学なども多いため、子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りも多く安全性は高いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が都心に比べて安価で良いと思う。 |
2022年2月 中野駅
4.0
【メリット】 JR中央線・総武線だけでなく、地下鉄メトロ東西線も乗り入れていることが利便性が高く感じます……
2018年6月 中野駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、ディスカウントストア、スーパーマーケット、商店街などが揃っておりわざわざ……
フラッツα中野通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 25.89 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北 | 26.6 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 28.15 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 25.89 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | 26.6 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区松が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.89～46.66㎡｜30.03㎡ | 100,166円｜11,092円/坪 |
| 2階～2階 | 25.89～28.15㎡｜26.51㎡ | 91,142円｜11,371円/坪 |
| 3階～3階 | 25.89～56.12㎡｜30.32㎡ | 103,384円｜11,382円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.15～56.12㎡｜36.5㎡ | 118,000円｜10,724円/坪 |
| 東向き | 25.89～25.89㎡｜25.89㎡ | 91,214円｜11,647円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.6～26.6㎡｜26.6㎡ | 90,875円｜11,294円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
