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hの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩5分
西武新宿線／野方駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩30分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高円寺駅
ゆんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線と総武線の両方が止まるのでどちらかが止まっても新宿に出やすい。総武線に乗れば中央線よりかは混まないためおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はほぼ揃っている。マクドナルドも最近復活したため良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近家系ラーメン屋が2軒できたり、コメダもできたためよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北と南にそこそこ小さい公園がたくさんある |
| 治安 |
2 |
メリット | 若者が多いので街が活気づいている。街頭は多いので夜も普通に外出可能。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線沿いでそこそこ家賃も安いので、直ぐ新宿にも出れるので住みやすい |
2023年7月 野方駅
紗菜さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅の近くに商店街やスーパーがあり、日用品を買うのには全く困らないです。 24時間営業の定食屋やスーパーがあるのも便利に感じています。 また近くにバス停があり、環七沿いにある駅である事から、高円寺や練馬など他路線の駅に比較的簡単に出る事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中野区役所の出張所があるので、必要な手続きや申請が手軽に行える。 また環七沿いには郵便局の集配局もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 味噌ラーメンで人気の“花道”、とんこつベースの“らーめん くまくら”など、比較的安価で美味しいラーメンを食べられる店が多い。 新青梅街道まで出れば、中野区内でB級グルメのグランプリを獲った“野方餃子”もある。 また手作りパン屋も多い印象を受ける。 狭いながらもチェーンのファミレスも複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺の商店街に、小学校が隣接している。 駅には全ての出入口にエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口の駅前に交番がある。 北口側は真夜中に、自転車にて巡回しているお巡りさんをよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中野区全体がそうなのかもしれないが、23区内としては比較的物価は安く感じる。 |
2021年10月 高円寺駅
5.0
【メリット】 駅周辺には商店街がいくつもあり、飲食店だけでなく、ドラッグストアや本屋さん、スーパーや10……
2018年12月 野方駅
4.0
【メリット】 駅周辺は商店街があり栄えているので買い物するのが楽です。新宿からも電車で１０分ちょっとなの……
hの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 122.95 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 122.95～122.95㎡｜122.95㎡ | 170,000円｜4,571円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 122.95～122.95㎡｜122.95㎡ | 170,000円｜4,571円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
