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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 八街市 > 榎戸 > 榎戸駅 > スプリングヒルハイツII

賃貸

スプリングヒルハイツII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 105
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賃料履歴 2021年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,400円
平均坪単価 ＠2,927円
平均m²単価 ＠886円
上位専有面積 53.51m²：4件 65.57m²：1件
上位間取り 2LDK：4件 3LDK：1件

スプリングヒルハイツIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／榎戸駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『榎戸駅』　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八街市榎戸942-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八街市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スプリングヒルハイツIIの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【榎戸駅に対する口コミ】千葉駅で特急に乗り換える事で、約1時間程度で東京駅に行く事が出来ます。ホームにはベンチや屋根、待合室が設けられているので、のんびりと電車を待つ事が可能です。駅近くに駐車場もあるので、車でアクセスして電車を利用する事も出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 榎戸駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 2019年に立て直しがあったため、エレベーターが付いていて比較的今も綺麗です。また駅前には、バスの停留所やタクシー乗り場、送迎の車が止められるところもあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から徒歩3分ほどのところにセブンイレブンやパチンコ店があります。
10分ほど歩けば、整体やスーパー、ドラッグストア、100均、お弁当屋さんなどがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の目の前には個人店の寿司屋があります。
3分ほど歩くと小さな韓国料理店とラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅には多機能トイレとエレベーターが着いています。
有料老人ホームがあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は新しめなので比較的綺麗です。
徒歩3分程の所に交番があります。
終電を何度も利用してますが気になるような酔っ払いの方は見たことありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から5分の所で1K5万程で住めます。土地は安いと思います。また、駐車場も月3000ぐらいで止められるところも多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・355文字）

2023年5月 榎戸駅

ぽんちゃさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 無人駅から綺麗になりました！
ロータリーなんかもできました。
駅まで回ってこないといけなかったところ、両側に出入口が出来たので本当に便利になりました！
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに安いパーキングがある！改装したばかりで綺麗。トイレも綺麗！交番も近くにあり安心！郵便局なんかも歩いて行けます！
飲食店の充実
1 		メリット 自販あります！居酒屋も歩いて行けます。隠れ家的なお店あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレが綺麗で人もあまり多くないのでちょっとふざけてても大きな声だしても気になりません。
治安
4 		メリット 歩いて交番にいける、入口にタクシーが停まってるので何かあれば頼りになると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 24時間停めても300円程度なので駅まで遠くても停めて行く人います。近くのパチンコ屋さんが街のために駐車場を解放しているので無料で停めることもできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

2021年10月 榎戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で駅が工事されて綺麗に。いままで千葉から帰ってくると階段で隣まで登ってからじゃない……

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（残り107文字）

2020年4月 榎戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅まで23時台まで終電がありますし下り方面も銚子駅までの終電も23時台までありますので……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スプリングヒルハイツIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 2LDK 南 53.51
2023年4月 2階 3LDK 南 65.57
2022年10月 1階 2LDK 南 53.51
2022年7月 1階 2LDK 南 53.51
2021年4月 1階 2LDK 南 53.51
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八街市榎戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八街市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■榎戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.51～53.51㎡｜53.51㎡ 48,000円｜2,966円/坪
2階～2階 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ 55,000円｜2,773円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.51～65.57㎡｜55.92㎡ 49,400円｜2,927円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シルキーハイツIII

    住所 千葉県八街市榎戸940番11号
    交通 JR総武本線 榎戸駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 84
  • 賃貸

    シルキ-ハイツII

    住所 千葉県八街市榎戸940番8号
    交通 JR総武本線 榎戸駅 徒歩8分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 38
    アクセス数 542
  • 賃貸

    ボナール

    ボナールの外観
    住所 千葉県八街市榎戸922番28号
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール C102号室 ボナール C102号室 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 40.49m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ラベンダーB

    住所 千葉県八街市榎戸940番9号
    交通 JR総武本線 榎戸駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 56
  • 賃貸

    ボナールC

    ボナールCの外観
    住所 千葉県八街市榎戸922番29号
    交通 JR総武本線 榎戸駅 徒歩10分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール C102号室 ボナール C102号室 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 40.49m² 1LDK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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