ラビアンV
ラビアンVの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩7分
西武新宿線/沼袋駅 徒歩7分
JR中央線(快速)/中野駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区新井4丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
13戸
- 管理会社
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小学校区域
中野区立令和小学校
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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【ラビアンVの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラビアンVの口コミ・評判
2022年4月
tndさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関から部屋が見えないので宅配の荷物を受け取るとき助かりました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中野駅
ピタさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車もバスもいろいろな方面に出ているので、中野に行けば大概のところに行けます |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 区役所、税務署、都税事務所、郵便局(本局)が近いので便利です |
飲食店の充実 |
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メリット | 現在北口南口共に再開発になっており、特に南口には大きな商業施設入りのビルが建っている 少ししか開業していないが、夏位には本格稼働するのではないかと思われます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、小学校共に駅の近くにあります(私立、公立) |
治安 |
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メリット | 悪いと思ったことが無いです。新宿、大久保が近いのでもしかしたら何かあるかも |
コストパフォーマンス |
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メリット | 昔から住んでいる人が多いので、今でも近所付き合いがあります |
2021年10月 中野駅
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【メリット】 とてもにぎやかな駅です。乗り換え線もたくさんあるのでいろんなところへ行きやすいです。スーパ……
2018年11月 中野駅
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【メリット】 新宿駅から中央線快速に乗れば一本、必ず停車する駅。北口方面はランチから飲み屋まで外食が充実……
2018年9月 中野駅
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【メリット】 駅周辺の商業施設:駅北口にアーケードがあり、主に飲み屋街となっている。サラリーマンの飲み会……
ラビアンVの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.95 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | ![]() |
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2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17 | ![]() |
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2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 17~17.68㎡|17.45㎡ | 52,000円|9,853円/坪 |
2階~2階 | 17~18㎡|17.48㎡ | 55,500円|10,508円/坪 |
3階~3階 | 17~17㎡|17㎡ | 57,000円|11,084円/坪 |
4階~4階 | 17~17㎡|17㎡ | 65,000円|12,640円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 17~18㎡|17.3㎡ | 56,545円|10,822円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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