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賃貸

レオネクストエクセルアサヒ2

アクセス数 ： 100
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レオネクストエクセルアサヒ2の外観
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  • レオネクストエクセルアサヒ2のその他：モニターホン標準設置
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  • レオネクストエクセルアサヒ2のその他：ロフト（玄関側）
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賃料履歴 2020年～: 49件
平均賃料相場 95,897円
平均坪単価 ＠11,157円
平均m²単価 ＠3,375円
上位専有面積 30.91m²：40件 33.12m²：9件
上位間取り 1K：49件

レオネクストエクセルアサヒ2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／沼袋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『沼袋駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区沼袋2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    中野区立江古田小学校

  • 中学校区域

    中野区立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストエクセルアサヒ2の【賃貸】物件情報

レオネクストエクセルアサヒII 202
レオネクストエクセルアサヒII 202
賃料(管理費)
10.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.91m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
レオネクストエクセルアサヒII 302
レオネクストエクセルアサヒII 302
賃料(管理費)
10.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.91m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年12月 沼袋駅

あおなみりょうさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスで中野駅へ出ることもできるので、トラブルが起きても、踏切さえ開いていれば迂回できること。
生活利便施設の充実
3 		メリット まいばすけっとを中心に色々とお店があるので、不便とまでは行かない。
飲食店の充実
2 		メリット バーなどが多いが、松のや、ドトール、松屋など駅の近所には必ずあるお店が多いこと
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 南側の平和の森公園がおすすめ。
広い広場などがあって、体育館なども利用することができる。
治安
1 		メリット 住宅地に街灯が整備されていて夜でも安心して歩ける
コストパフォーマンス
3 		メリット ２３区内としては家賃はお手頃だと思う。ただ、新築マンションは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・272文字）

2023年7月 沼袋駅

ぺんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで乗り換えなしでアクセスできる点、都心の各主要駅にも30分程度でスムーズに行けるので交通の利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商店街があったり、小さめでも買い物しやすい店舗が集まっているので使いやすいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街があるので数はそれほど多くはないものの外食しやすくお店も探しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に保育園があったり、駅の南側に平和の森公園という大きめの公園があり子ども連れで出かけるのに良いです。
治安
5 		メリット 駅から離れると静かで古い住宅街が広がり、戸建てのファミリー向けの住宅が多くて騒がしさなどは感じず治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿や池袋への行きやすさを考えると交通アクセスが良いのにそれほど家賃が高くないのが良いポイントだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・408文字）

2021年12月 沼袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から北に伸びる商店街は小型スーパー、お弁当屋、居酒屋、バー、本屋、薬局など、生活に便利な……

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（残り204文字）

2019年12月 沼袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山手線、高田馬場から各停で10分前後。西武新宿線の終点は歌舞伎町近く。JR中央線にもバスで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り446文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストエクセルアサヒ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 30.91
2024年11月 2階 1K 東 30.91
2024年9月 3階 1K 東 33.12
2024年7月 1階 1K 東 30.91
2024年6月 3階 1K 東 30.91

…残り44件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区沼袋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■沼袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.91～30.91㎡｜30.91㎡ 92,538円｜9,897円/坪
2階～2階 30.91～30.91㎡｜30.91㎡ 95,625円｜10,227円/坪
3階～3階 30.91～33.12㎡｜31.73㎡ 97,854円｜10,198円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 30.91～33.12㎡｜31.32㎡ 95,666円｜10,098円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオネクストエクセルアサヒIII

    レオネクストエクセルアサヒIIIの外観
    住所 東京都中野区沼袋2丁目
    交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストエクセルアサヒIII レオネクストエクセルアサヒIII 8.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 28.53m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    クレイノOLIVE

    クレイノOLIVEの外観
    住所 東京都中野区沼袋2丁目
    交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストエクセルアサヒIII レオネクストエクセルアサヒIII 8.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 28.53m² 1K 2階 南
    クレイノＯＬＩＶＥ 102 クレイノＯＬＩＶＥ 102 8.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.52m² 1K 1階 東
    クレイノＯＬＩＶＥ 202 クレイノＯＬＩＶＥ 202 9.1万円
    (5,500円)    		 無 91,000円 20.52m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    OhanaState

    OhanaStateの外観
    住所 東京都中野区沼袋2丁目
    交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ohana State Ohana State 6.7万円
    (3,000円)    		 47,300円 無 19.32m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオネクストエクセルアサヒV

    レオネクストエクセルアサヒVの外観
    住所 東京都中野区沼袋2丁目
    交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストエクセルアサヒV 104 レオネクストエクセルアサヒV 104 8.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 1階 南
    レオネクストエクセルアサヒV 204 レオネクストエクセルアサヒV 204 9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    OLIVE

    OLIVEの外観
    住所 東京都中野区沼袋2丁目
    交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストエクセルアサヒIII レオネクストエクセルアサヒIII 8.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 28.53m² 1K 2階 南
    クレイノＯＬＩＶＥ 102 クレイノＯＬＩＶＥ 102 8.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.52m² 1K 1階 東
    クレイノＯＬＩＶＥ 202 クレイノＯＬＩＶＥ 202 9.1万円
    (5,500円)    		 無 91,000円 20.52m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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