La Fermata 都立家政
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
968
La Fermata 都立家政の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩7分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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小学校区域
中野区立鷺宮小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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La Fermata 都立家政の口コミ・評判
2021年2月
ケイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット |
駅まで10分ほど歩きますが、それほど気になる遠さではないです。 最寄りは都立家政ですが、野方も近いのでどちらも使ってました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺環境は静かです。大型スーパー2店、コンビニ多数、飲食店、ドラッグストア、GEO...ect生活に必要なものはほとんど揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので安心です。1階は裏庭に面していますが、裏庭に入るのも高い塀があるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | かなり綺麗です。日当たりは1階でも十分で、洗濯物もよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前に松屋、ラーメン屋数件があります。野方の方がお店が多いので、よく野方に行ってました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 独身なのであまり意識してなかったです。いいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鷺ノ宮駅
カナリマスさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鷺ノ宮駅は、西武新宿線の駅で、新宿まで約15分とアクセスが良好です。閑静な住宅街に位置し、周辺には商店やスーパーもあり、生活の利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鷺ノ宮駅周辺は、スーパーやドラッグストアなど日常生活に必要な施設が揃っており、閑静な環境で暮らしやすいです。ただし、飲食店や娯楽施設が少ないため、外食や娯楽には隣駅や中心地まで足を運ぶ必要があるかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パチン屋の上の焼肉屋が美味しいと思いますが、他には目立って凄い店はありません。オーケーで買って食べるのがいいのでは？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に何もなく閑静な街なので、生活自体は特に困ることないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 正直、田無などの駅のほうがマシだとおもいます。 |
2022年10月 都立家政駅
micさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の階段が短く（20段ほど）すぐホームに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にPeacockとマルエツ、またマツキヨがあって便利。しかも遅くまで開いていてお惣菜も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にバルや中華、ハンバーガ屋さん、イタリアン、カレー屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園がいくつかある。学校も多いので駅前にパチンコ店などない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街の街頭は明るく、コンビニもたくさんあるため治安はよいと思う。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も街の雰囲気や利便性からすれば安いと思う。 |
2018年11月 鷺ノ宮駅
4.0
【メリット】 急行停車駅、且つ都心に出やすいところが魅力です。また、バスもあるため交通アクセスは良い場所……
2018年9月 鷺ノ宮駅
4.0
【メリット】 急行停車駅のため、西武新宿線沿線の新宿、高田馬場、田無、国分寺、所沢といった主要駅へのアク……
La Fermata 都立家政の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 25.93 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.33 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 40.33 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 40.33 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.93 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.26～25.93㎡｜25.51㎡ | 72,375円｜9,380円/坪 |
| 2階～2階 | 25.26～27.2㎡｜26.19㎡ | 76,428円｜9,653円/坪 |
| 3階～3階 | 40.33～40.53㎡｜40.37㎡ | 108,666円｜8,898円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.26～40.33㎡｜30.76㎡ | 86,200円｜9,332円/坪 |
| 東向き | 40.53～40.53㎡｜40.53㎡ | 109,000円｜8,890円/坪 |
| 西向き | 27.2～40.53㎡｜33.86㎡ | 92,000円｜9,023円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 75,000円｜9,115円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
