VIGOROSSO中野坂上
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1902
VIGOROSSO中野坂上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩8分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中央1丁目52-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
29戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
中野区立塔山小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VIGOROSSO中野坂上の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
中野坂上駅、東中野駅両方に近くスーパー(ライフ)や薬局(マツキヨ)など日用品も手に入りやすい。 新宿にも2駅で行けるので良い。丸の内線は比較的混みやすい気がします。 歩道などはきれいに整っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
警察が多い印象があるので、治安なども悪い印象は無い。 中野坂上駅はビジネス街のような印象が強いが、きれいに整っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エントランスは高級感がある。 清掃は週に数回されていてきれいに保たれているといる。 オートロック、カメラ、宅配ボックスもしっかりしていて安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 楽器可物件であり防音性に優れている。広さや機能なども一人暮らしであれば十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅近くにスーパー、薬局、100均一など充実していると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
独身ではあるが、マンション近くに小学校、中学校などがある。 公園なども比較的多くあり子供たちがよく遊んでいる印象。 神社での祭りなども楽しく行われており、治安がいいと思う。 目の前に郵便局がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 中野坂上駅
マナさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線・丸ノ内線が通っている 出口から改札、ホームまでが比較的近い 都心に近い 改札前にスタバがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にライフというスーパーがある 主要コンビニもほぼ全部揃っている 本屋、ドラッグストア、ファミレスもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋などはある 丸亀製麺、DONA、松屋、ジョナサンなどチェーン店は割と多い 交差点の道路沿いに飲食店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に幼稚園がある 大きな図書館もある 駅前にスーパー(駐車場あり)ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため治安はいい あまり事故事件などは聞いたことは無い 道も舗装されているし交通量もあるので危ない道も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿までのアクセスがいい割に家賃は高すぎないので非常に便利。 新宿まで2駅、新宿三丁目まで3駅、銀座まで20分程度でアクセスできる |
2022年9月 東中野駅
中野さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで2駅と都心部までのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型のスーパーが3店あり、普段の生活に不便することもなく、隣駅の中野には警察病院もあるので、いざという時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中すべて揃っている上、チェーン店もあるので満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園も充実しており、駅西口側はエレベーター等も完備されているので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿に近い割には、繁華街もなく、治安は良いです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、住みやすい街かなと思います。 |
2022年8月 中野坂上駅
りんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要な駅まで1本で行けることが多い。また電車がすぐ来るので便利。 駅にバスが走っていてそこも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 皮膚科や銀行、郵便局、本屋は駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にはおにぎり屋さんとサンドイッチ屋さん、スタバがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や図書館が多く、また保育園もあるため子育てにはよい環境だと感じている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに中野警察署があることです。またパトロールが多く巡回しているので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良いと思う。なぜなら先程述べたように主要な場所に行くことが出来るためだ。 |
2022年6月 中野坂上駅
Mikuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線からの乗り換えが外に出ず約5分でたどりつく |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公衆トイレがとても綺麗で充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | CoCo壱のカレー屋が駅徒歩3分ほどにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中野坂には大きな体育館があり予約すると誰でも使用ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝も夜も1日中治安は保たれている。特に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中野坂上に住むと周りに飲食店屋小中学校があるためとても便利。 |
VIGOROSSO中野坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 北 | 24.86 |  |
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| 2020年10月 | 3階 | 2K | 西 | 41.44 | |
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| 2020年8月 | 9階 | 1K | 北 | 24.86 | |
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| 2019年6月 | 4階 | 1K | 37.5 | |
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| 2019年5月 | 6階 | 1K | 29.4 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 37.5～41.44㎡｜39.47㎡ | 108,000円｜9,001円/坪 |
| 5階～6階 | 24.86～29.4㎡｜27.13㎡ | 83,500円｜10,231円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 24.86～24.86㎡｜24.86㎡ | 80,000円｜10,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.44～41.44㎡｜41.44㎡ | 124,000円｜9,892円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.86～37.5㎡｜29.15㎡ | 84,750円｜9,803円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
