VIGOROSSO中野坂上
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2041
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,600円 |
| 平均坪単価 | ＠9,821円 |
| 平均m²単価 | ＠2,971円 |
| 上位専有面積 | 24.86m²：3件 41.44m²：2件 29.4m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：9件 2K：1件 |
VIGOROSSO中野坂上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩8分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都中野区中央1丁目52-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
29戸
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
中野区立塔山小学校
-
中学校区域
中野区立中野東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「VIGOROSSO中野坂上や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【VIGOROSSO中野坂上の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
VIGOROSSO中野坂上の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
中野坂上駅、東中野駅両方に近くスーパー(ライフ)や薬局(マツキヨ)など日用品も手に入りやすい。 新宿にも2駅で行けるので良い。丸の内線は比較的混みやすい気がします。 歩道などはきれいに整っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
警察が多い印象があるので、治安なども悪い印象は無い。 中野坂上駅はビジネス街のような印象が強いが、きれいに整っている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エントランスは高級感がある。 清掃は週に数回されていてきれいに保たれているといる。 オートロック、カメラ、宅配ボックスもしっかりしていて安心できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 楽器可物件であり防音性に優れている。広さや機能なども一人暮らしであれば十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅近くにスーパー、薬局、100均一など充実していると思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
独身ではあるが、マンション近くに小学校、中学校などがある。 公園なども比較的多くあり子供たちがよく遊んでいる印象。 神社での祭りなども楽しく行われており、治安がいいと思う。 目の前に郵便局がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東中野駅
ヨウヘイさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東中野駅は総武線と大江戸線が乗り入れており、都心までアクセスしやすい。また新宿駅まで電車で５分程度なので終電を逃しても徒歩で帰宅でき、とても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口にアトレがあり、パンや惣菜が買えるほか、成城石井やカフェ、本屋が入っていてこじんまりとしているが使い勝手が良い。また駅近くに大型スーパーや商店街があるので便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | アトレに入っているパン屋はどれも美味しくよく利用している。また上階のカフェも見晴らしがよく気に入っている。駅前の商店街にはチェーン店だけでなく個人経営の飲食店や惣菜屋が点在していて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口のショッピングモールに多機能トイレやおむつ替えシートがあり、配慮されている。駅近くの川沿いに公園が整備されており子どもたちから高齢者まで、地域の人々の憩いの場所になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人通りも多く交番もあるため、特に治安に不安を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃や分譲価格は高いが、都心に近く落ち着いた住環境を手に入れることができる。 |
2021年10月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 昔住んでたが、新宿へのアクセスがいいのでどこで友達と遊ぶにしても行きやすかった。
2019年2月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 駅の近くにオリンピックやライフなどのスーパー、駅直結の建物にコンビニやパン屋さん、書店、ド……
2018年11月 落合駅
4.0
【メリット】 徒歩圏内の駅が複数あるのが落合駅のメリットです。
落合駅自体にはそこまでお店は多……
VIGOROSSO中野坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 北 | 24.86 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年10月 | 3階 | 2K | 西 | 41.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年8月 | 9階 | 1K | 北 | 24.86 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年6月 | 4階 | 1K | ー | 37.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年5月 | 6階 | 1K | ー | 29.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区中央の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■東中野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.24～41.44㎡｜36.65㎡ | 104,500円｜9,431円/坪 |
| 5階～6階 | 24.86～29.4㎡｜27.88㎡ | 84,000円｜10,007円/坪 |
| 7階～8階 | 24.86～26.24㎡｜25.55㎡ | 78,000円｜10,103円/坪 |
| 9階～9階 | 24.86～24.86㎡｜24.86㎡ | 80,000円｜10,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.44～41.44㎡｜41.44㎡ | 124,000円｜9,892円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.86～24.86㎡｜24.86㎡ | 81,000円｜10,771円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
