サットンプレイス・中杉
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
898
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 99,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,046円 |
| 平均m²単価 | ＠3,039円 |
| 上位専有面積 | 33.06m²：5件 32.68m²：5件 30.91m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
サットンプレイス・中杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩18分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
22戸
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小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サットンプレイス・中杉の口コミ・評判
2022年3月
5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 南阿佐ヶ谷駅から徒歩1分という便利な立地の上、周りに市役所・郵便局、ファミレス・コンビニ等、少し歩くと商店街もあるため、生活をするのに困らないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 区役所・警察署・消防署・郵便局等が近くにあるため、治安は問題ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
1階に居住者のみ入れる屋内の駐輪場があります。とても広いです。 宅配BOXもあり、管理会社の管理も良くいつも綺麗に保たれています。 設備が良いマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
1人暮らしの部屋にしてはキッチンがしっかりした作りになっており、満足しておりました。 隣人の音等も気になった時は特にありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニ・ファミレス・銀行・病院等が近くにあり、とても便利です。 少し歩くと商店街やスーパーもあるので、買い物には不自由しませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 無評価
|
メリット |
警察署・消防署・杉並区役所・郵便局・杉並区立阿佐ヶ谷中学校が近くにあり、治安はだいぶ良いと思います。 小さな病院も近くにいくつかあり、大きい病院は少し歩くと河北病院があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
あささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 作りがしっかりしている。清掃が定期的に行われており、玄関も季節によって管理人さんの趣味なのかお花などが飾られており、なごむ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
mmoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 交差点の信号が青ならマンションを出てから南阿佐ヶ谷駅の改札まで3分程度で着くのが非常に良い。阿佐ヶ谷駅にも徒歩7分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 警察署、消防署、区役所、郵便局など主要な施設が一通りそろっているため、非常に便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック、宅配ボックスがあるので、共用部は充実している。定期的に清掃業者が掃除をしているので、エントランスや共用部は非常にきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣室からの音はほぼ聞こえない。2口コンロ、浴室乾燥機、室内物干しがあり、室内の設備も充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | セブンイレブン、ミニストップ、ファミリーマート、ローソン、スーパー複数店舗、飲食店も多数あり非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 周辺は歯医者が非常に多い。少し足を延ばせば河北総合病院もある。阿佐ヶ谷中学校も近いので、もしもの時の避難所として安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 荻窪駅
k66さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線が利用できるので便利です。 通勤快速がとまるのが良いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友とルミネが駅に直結してるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々あります。駅を出てウロウロしてたら何かしらのお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は区立もあって充実してるよ思います。住宅街が多いので学校も隣接してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街がメインなので治安は良いと思いますが、夜遅いと真っ暗になるので危ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿まで近く、通勤はとても便利だと思います。 |
2022年9月 荻窪駅
みつろーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、東西線直通、丸の内線が停車するので、どれかが止まっても抜け出せます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパーは多数あります。本屋などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋が多くある。ラーメン屋もたくさんあるし、居酒屋もあるので飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タウンセブンの屋上など遊べるところはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他のまちと比べて変な人はいない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはバツグンに良いと思います。新宿にも近いし。 |
2021年11月 荻窪駅
5.0
【メリット】 駅にルミネと、モリタウンというショッピングモール有り。モリタウンには西友も入っています。<……
2021年10月 荻窪駅
1.0
【メリット】 下町風で駅前には飲食店も豊富(特にラーメン店)。以外にどこに行くのも便利(吉祥寺、中野、高……
サットンプレイス・中杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 33.06 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 32.68 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 33.06 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1K | 西 | 32.68 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 33.06 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.91～33.06㎡｜31.98㎡ | 92,500円｜9,562円/坪 |
| 2階～2階 | 32.68～33.06㎡｜32.8㎡ | 100,666円｜10,144円/坪 |
| 3階～3階 | 32.68～33.06㎡｜32.86㎡ | 101,333円｜10,192円/坪 |
| 4階～4階 | 28.38～28.38㎡｜28.38㎡ | 96,000円｜11,182円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.91～33.06㎡｜31.98㎡ | 96,000円｜9,912円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.38～33.06㎡｜32.23㎡ | 100,250円｜10,296円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.06～33.06㎡｜33.06㎡ | 98,500円｜9,849円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
