フォーチュン ドゥミール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
132
フォーチュン ドゥミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／芦花公園駅 徒歩5分
京王線／千歳烏山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『芦花公園駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区上高井戸1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
39戸
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小学校区域
杉並区立富士見丘小学校
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中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーチュン ドゥミールの口コミ・評判
2024年8月
パキラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 芦花公園駅から近い。八幡山駅も近い。千歳烏山駅も徒歩圏内。病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストアも多い。住民との交流はなく挨拶も程々なので住民同士でコミュニケーションをあまり取りたくない方向け。マンション内も静かで立地的にも静か。頻繁に清掃してくれてるので共用部は綺麗。ペットは飼育不可。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千歳烏山駅
aaさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線最速特急停車駅です。新宿から3駅目乗車時間１０分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模のスーパー、小売店、飲食店、商店、病院がたくさんあります。ジムやヨガスタジオも比較して選択できるだけの軒数があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンのカフェやファーストフード店、飲食店があります。待ち合わせや時間調整に便利です。夜お酒の飲める店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に区民センターと広場と公園が一体になった場所があり便利です。少し離れたとこに福祉センターという施設もあり急な子供の発熱や予防接種、土日の各種証明書類の発行も対応しています。HPを見れば充実していることがわかります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側の商店街の突き当りに交番があります。何かあればすぐお巡りさんが駆けつけてくれますし、交番の外で道路や街の状況を見守ってくれているところをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件は多く希望に合った物件が見つけられるはずです。戸建ても新築、中古、ともに見つけられます。特に物価が高いと感じることはありません。ダイソーや八百屋、薬局で安くて価値あるものを探すこともできます。 |
2023年6月 千歳烏山駅
ひなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前よりも特急が止まるようになり、早く移動ができるようになりました。 評価を4にした理由はいつも通勤で満員電車であるため本数を増やしてほしいためです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が近くにあり、ドラッグストアやコンビニ、スーパーもあるため生活利便施設は良いと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あり、充実していると感じる。飲み屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園はないが、駅前広場でイベントが多く開催されている点がすごく暮らしやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝も夜も活気があり、人通りも多いため治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区で駅からも近いのでとても住みやすく感じていて満足している。 |
2022年2月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 駅自体比較的綺麗です。快速、急行、準特急、に加えて4月からは特急も停まるようになるとのこと……
2020年12月 芦花公園駅
4.0
【メリット】 新宿、渋谷へ約20分のところなので、アクセスはいい方だと思います。
駅の近くのサ……
フォーチュン ドゥミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.09 |  |
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| 2023年12月 | 6階 | 1DK | 35.24 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1DK | 35.24 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.83 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1DK | 35.24 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.3～43.83㎡｜37.19㎡ | 112,833円｜10,077円/坪 |
| 3階～4階 | 28.3～39.09㎡｜34.66㎡ | 110,222円｜10,503円/坪 |
| 5階～5階 | 28.3～28.3㎡｜28.3㎡ | 88,000円｜10,279円/坪 |
| 6階～6階 | 28.3～43.83㎡｜34.33㎡ | 109,333円｜10,548円/坪 |
| 7階～7階 | 28.3～35.24㎡｜29.33㎡ | 94,571円｜10,665円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.57～43.83㎡｜37.51㎡ | 116,200円｜10,279円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.3～35.24㎡｜30.85㎡ | 97,473円｜10,464円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
