アイソリッド
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
119
アイソリッドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線／下井草駅 徒歩23分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩40分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『下井草駅』 西武新宿線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区桃井1丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立桃井第一小学校
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中学校区域
杉並区立井荻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイソリッドの口コミ・評判
2024年11月
ぺぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩だと駅との間の環七の信号もある為15分以上かかるが、大通り沿いで色々なお店を見ながらなので退屈でなく夜も明るく安心。マンションからほぼ目の前のバス停を使っていた為、荻窪駅からバス5分+徒歩1分で便利過ぎました。1階には24Hセブンイレブンもあり女性一人暮らしでした為、安心でした。窓側が大通りに面していない為、車や排気ガスを気にしたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
なつみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 一階がセブンイレブンなのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西荻窪駅
iriさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋さんなど、たくさんあるので飲食店には困らない |
|---|---|---|---|
2023年1月 高井戸駅
ゆのさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 20分ほどで渋谷駅、10分ほどで吉祥寺駅、乗り換え一度の25分ほどで新宿駅と、とても利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐにダイソー、パン屋さん、ドトールがあります。また、一階まで降りると23時まで空いているスーパーもあるため、とても便利です。また、プールや図書室もある大きな区民センターが目の前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐパン屋さん、ドトールがあり、近くにはCoCo壱、ミスド、ドトールもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので、公園も充実していると思います。近くに大きな区民センターもあるので、よく広場や芝生で子どもが遊んだり、区民センターで習い事やプールに行っている姿をよく見かけます。駅には多機能トイレがあり、ホーム内はエスカレーターがあり、エレベーターはホーム内外どちらにもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 環八側の出口しか出たことがないのですが、大きな道路に面していることもあり、夜でも明るく人手があります。ファミリー層が多いので、駅も綺麗で歓楽街もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高めですが、交通の利便性と住みやすさ（スーパーが多い、コンビニも多い、治安が良い）ことを考えると、コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2020年2月 荻窪駅
5.0
【メリット】 JRでも中央線と総武線、メトロ丸ノ内線もあるので、どちらかが止まっても移動手段があるのはメ……
2018年12月 荻窪駅
4.0
【メリット】 JR荻窪駅にはルミネ、駅ビルがあり、テナントも多く非常に便利。直結で24時間営業のSEIY……
アイソリッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 32.09 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 北東 | 32.09 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 23.81 | |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 23.81 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 32.09 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区桃井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.81～32.61㎡｜27.58㎡ | 87,857円｜10,651円/坪 |
| 3階～3階 | 32.09～33.82㎡｜32.84㎡ | 109,666円｜11,045円/坪 |
| 4階～4階 | 23.81～33.82㎡｜28.32㎡ | 96,500円｜11,265円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.81～33.82㎡｜29.33㎡ | 96,500円｜10,921円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
