T’s garden 高円寺
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
699
T’s garden 高円寺の物件概要
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T’s garden 高円寺の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は、高円寺になります。駅周辺から飲食店やスーパーなど沢山あり、、商店街を通るので、いつも賑やかです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 治安は、商店街が北口、南口と両方にあるので、賑やかなだけに悪くはないとないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はお洒落です。エントランスのセキュリティもきちんとしてるので安心です。風呂トイレも別です |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋はとても広くてて、1LDKのトイレバス別です。床暖房もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街を入ったところすぐのところにあるので買い物や飲食には不便ないと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
病院はマンションの隣にあります。公園も徒歩で5分しないで着くところにあります 毎年お祭りが阿波踊りあるので商店街が賑やかになります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
あかつかぶしおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 商店街沿いで人通りはありますが、案外静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
T’s garden 高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 25.48 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.5 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 30.4 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.27 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 29.4 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.2～51.7㎡｜38.63㎡ | 133,875円｜11,657円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～50.3㎡｜32.88㎡ | 120,655円｜12,350円/坪 |
| 4階～4階 | 25.24～30.47㎡｜25.84㎡ | 100,700円｜12,901円/坪 |
| 5階～5階 | 25.24～56.9㎡｜33.44㎡ | 127,937円｜13,024円/坪 |
| 6階～6階 | 50.3～50.3㎡｜50.3㎡ | 188,000円｜12,356円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.24～56.9㎡｜33.11㎡ | 124,256円｜12,695円/坪 |
| 東向き | 25.2～25.5㎡｜25.33㎡ | 97,684円｜12,747円/坪 |
| 西向き | 25.2～51.7㎡｜41.97㎡ | 143,464円｜11,430円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.94～42.94㎡｜42.94㎡ | 153,000円｜11,779円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
