コーポ浜野の外観：京王線「代田橋駅」より徒歩7分のお部屋です♪
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コーポ浜野の外観：閑静な住宅街☆落ち着いた生活をお望みの方にはぴったりです
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コーポ浜野のその他：お部屋からの景色です♪
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コーポ浜野のその他：敷地内/建物
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コーポ浜野のその他：敷地内/建物
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コーポ浜野のその他：敷地内/建物
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コーポ浜野のその他：敷地内/建物
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コーポ浜野のその他：部屋画像_その他
コーポ浜野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩8分
京王線／明大前駅 徒歩12分
京王線／笹塚駅 徒歩18分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
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中学校区域
杉並区立和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ浜野の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 笹塚駅
うーんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王ライナーを除いた種別が全て停車の為、利用する分には特に不便も感じず新宿までのアクセスも良いのでとても助かります。都営線も始発があり快適に移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は比較的充実していると思われます。普通に生活する分には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は商業施設も多く、フレンテもあるので飲食には基本困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 特に困ることもないのでかなり充実してると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も駅周辺も清潔感があって利用者としては良いなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿までのアクセスの良さを考えると納得するかなと。 |
2023年2月 笹塚駅
おもちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線と京王新線が通っており、新宿まで京王線だと1駅、京王新線だと3駅という近さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店や買い物施設などかなり充実しているので、必要なものは駅周辺でほとんど揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に色々な種類の飲食店があり、おいしいベーカリーやファストフード店、ファミレスなど種類が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園はいくつかあり、買い物施設も充実しているので、暮らしで困ることはなさそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 甲州街道沿いは交通量も多いので、夜中に1人で歩いていても問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心にしては割と住みやすい価格の物件が多いです。 |
2022年8月 笹塚駅
ゆっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車：京王線・京王新線の２路線乗り入れ └京王線は新宿まで５分の乗車時間のためアクセス抜群 今朝のラッシュも快速と各駅が交互に乗り入れるため５分おきに電車がある 新宿から笹塚までの終電も0:40頃まであるため、新宿で遅くまで飲み歩いても大丈夫 └京王新線は、時間帯によっては始発駅のため本八幡までの各駅まで座っていける可能性あり タクシー：新宿駅から笹塚駅まで甲州街道を真っ直ぐに進めだけのため1500円あれば着きます（混雑状況による） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、カフェ、スーパー、銭湯、歯医者、美容室、飲食店などが駅近に揃っており一人暮らしから子育て世代など幅広い層が笹塚近辺で生活が完結するようになっている。 特に駅近の飲食店22時まで空いている店舗も多く、仕事終わりのサラリーマンは非常に助かると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「ぐるなび」でも高評価の洋食店やスターバックスなど人気チェーン店が駅近に集中している。 駅の再開発によってカフェやパン屋もオープンしており、朝から駅中が賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校などコンパクトにまとまっており、子育てしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園など複数あることから子育てしやすい環境作りが勧められている印象があり、治安はいい印象がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心へのアクセスや近隣の店舗や飲食店の充実を加味すると妥当な範囲と思う 新宿から離れるが隣駅の明大前だと井の頭線の乗り継ぎが可能になる点からも相場は変わらず、都心へのアクセス頻度によってコスパは変動すると思う |
2021年10月 笹塚駅
5.0
【メリット】 駅周辺は飲食店などで賑わっており、笹塚の商店街も、八百屋を始め、生活に必要なものが一通り揃……
コーポ浜野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 26 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 26 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 26 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 26 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～26㎡｜24.71㎡ | 66,928円｜8,987円/坪 |
| 2階～2階 | 23～26㎡｜24.86㎡ | 67,083円｜8,947円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～26㎡｜24.78㎡ | 67,000円｜8,968円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
